একটি ব্যক্তিগত বাড়ির বিন্যাসের বৈশিষ্ট্য

অনেক মানুষ একটি ব্যক্তিগত বাড়িতে বসবাসের স্বপ্ন। "ব্যক্তিগত" শব্দটি প্রায়শই "নিজের" দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয় এবং একটি আরামদায়ক কুটিরের চিত্রটি একটি বাড়ির সাথে যুক্ত। এবং আশ্চর্যের কিছু নেই, কারণ এর নির্মাণ পারিবারিক বাজেটের উপর ভিত্তি করে, ডিজাইনের জন্য ভবিষ্যতের মালিকদের ইচ্ছা এবং ভবিষ্যতে একটি নির্জন গোপনীয়তা প্রদান করে। এবং একটি ব্যক্তিগত বাড়ির বিন্যাসের যত্ন সহকারে চিন্তাভাবনা করা বৈশিষ্ট্যগুলি এটিকে জীবনের জন্য যতটা সম্ভব আরামদায়ক, কার্যকরী এবং উপভোগ্য করতে সহায়তা করবে।

"কটেজ" শব্দের অর্থ প্রায়শই ভুল বোঝা যায়। এই শব্দটি বহু দশক আগে আবির্ভূত হয়েছিল, এবং প্রাথমিকভাবে এটি একটি ছোট এলাকা সহ প্রাইভেট হাউসগুলির নাম ছিল যেখানে শ্রমিকরা বাস করত। তারপরে শব্দটির আসল অর্থ হারিয়ে যায় এবং বিশাল এলাকা সহ 2-3 তলার বিলাসবহুল প্রাসাদগুলিকে কটেজ বলা শুরু হয়।আজ, নামটি সার্বজনীন হয়ে উঠেছে এবং ইকোনমি ক্লাস থেকে বিলাসিতা পর্যন্ত এক সাইটে একাধিক ফ্লোর বা একাধিক মালিকের সাথে ছোট ঘর এবং বিল্ডিং উভয়কে একত্রিত করেছে।

কটেজ, ব্যক্তিগত এবং দেশের ঘরগুলি বিভিন্ন মানদণ্ড অনুসারে প্রকার বা প্রকারে বিভক্ত:

• প্রতিবেশীর সংখ্যা। এখানে আমরা বেড়ার পিছনে প্রতিবেশী জমির প্লট বোঝাতে চাই না যা বিভিন্ন দিক থেকে কুটির এবং এর নীচের জমিকে ঘিরে রাখে, তবে এক সাইটের মালিক এবং দেশের বাড়ির সংখ্যা। বেশ কয়েকটি বিকল্প আছে:

1. ফ্রিস্ট্যান্ডিং (বিচ্ছিন্ন)। এই ধরনের একটি বিল্ডিং, মেঝে এবং এলাকা নির্বিশেষে, এক মালিকের (পরিবার) অন্তর্গত। আপনি বিদেশী জমির সীমানা লঙ্ঘন না করে বাড়ির চারপাশে হাঁটতে পারেন;
2. দ্বিগুণ (আধা-বিচ্ছিন্ন)। "টাউনহাউস" নামেও পরিচিত। দুই মালিকের জন্য একটি বাড়ি, যা অভ্যন্তরীণ সীমানা দ্বারা বিভক্ত। বা একটি সাধারণ প্রাচীর সঙ্গে দুটি ঘর;
3. সম্মিলিত (সংযুক্ত)। ডিভাইসটির নীতি টাউনহাউসগুলির মতোই, তবে এখানে এক সারিতে 3 বা তার বেশি ঘর রয়েছে। কুটিরের ডানে এবং বামে একটি প্রতিবেশী আছে;
4. ডুপ্লেক্স এবং ট্রিপ্লেক্স. এগুলো দুই ও তিন-ইউনিটের ঘর। 2 মালিকদের জন্য ডুপ্লেক্সের প্রবেশদ্বার ভাগ করা বা আলাদা করা যেতে পারে। চার এবং পাঁচ-অ্যাপার্টমেন্ট হাউস - ফ্ল্যাটহাউস উভয়ই রয়েছে। নিকটাত্মীয়দের সাথে এই জাতীয় বিল্ডিংগুলিতে বসতি স্থাপন করা ভাল, যেহেতু তাদের মধ্যে সাধারণ অঞ্চলগুলি বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

• তলার সংখ্যা. একটি একতলা, দেড়তলা (ম্যানসার্ড), দ্বিতল, তিনতলা ব্যক্তিগত বাড়ির বিন্যাস সাধারণ। একটি অ্যাটিক কটেজকে একটি কুটির বলা হয়, যেখানে দ্বিতীয় তলার পরিবর্তে একটি অ্যাটিক তৈরি করা হয়।

• নির্মাণ সামগ্রীর প্রকার। প্রায়শই একটি কাঠের, ফ্রেম (প্যানেল) বাড়ির বিন্যাস, একটি প্রোফাইলযুক্ত বার্সা থেকে বিল্ডিং, একটি লগ থেকে, ইটের কুটির এবং একটি ব্লক ডিজাইনের অনুরূপগুলি সঞ্চালিত হয়।

শহরের জীবনধারা ক্রমবর্ধমানভাবে অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের একটি দেশের বাড়িতে বা অন্তত একটি বেসরকারি খাতে একটি কুটিরে যাওয়ার ধারণার দিকে ঠেলে দিচ্ছে। নিঃসন্দেহে, প্রচুর সংখ্যক যুক্তি একটি কুটিরে বসবাসের পক্ষে কথা বলে। কিন্তু চলন্ত শুধুমাত্র ইতিবাচক দিক আছে?

সাধারণভাবে কটেজগুলির সুবিধা এবং অসুবিধা সম্পর্কে কথা বলা কঠিন। তাদের বৈশিষ্ট্য, সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি অনেকগুলি কারণের উপর নির্ভর করে: বাড়ির লোকের সংখ্যা, লেআউট, সাইটের অবস্থান, বিল্ডিংয়ের ধরণ, নির্মাণে ব্যবহৃত উপকরণ, শহর থেকে দূরত্ব এবং অন্যান্য।

সব ধরনের কটেজের বৈশিষ্ট্যগত সুবিধা:

• আপনার নিজের থেকে ক্ষুদ্রতম বিশদে আপনার বাড়ির পরিকল্পনা করার ক্ষমতা, কক্ষের আকার, সিলিংয়ের উচ্চতা, বাথরুমের অবস্থান এবং অন্যান্য কার্যকরী অঞ্চলগুলি নির্ধারণ করার ক্ষমতা;

• বিল্ডিং উপকরণ স্বাধীন পছন্দ;

• যদি পরিকল্পনাগুলি তৈরি করা না হয়, তবে একটি তৈরি কুটির কেনার জন্য, তবে এগুলি ক্লাসিক এবং উন্নত লেআউট সহ শত শত আকর্ষণীয় বিকল্প, যার মধ্যে একটি অবশ্যই ভবিষ্যতের মালিকদের কাছে আবেদন করবে এবং প্রতি বর্গ মিটার একটি এলাকার খরচ। একটি শহরতলির এলাকায় একটি প্রশস্ত শহরের অ্যাপার্টমেন্টে একটি বর্গ মিটার এলাকার খরচের চেয়ে কয়েকগুণ কম;

• একটি ব্যক্তিগত বাড়ির ভূখণ্ডে একটি গাড়ি, একটি বাথহাউস, একটি সনা, অন্য কোনও ধরণের আউটবিল্ডিংয়ের জন্য একটি গ্যারেজ সজ্জিত করার ক্ষমতা;

• যে কোনও দেশের বাড়ি বা কুটির জমির সাথে একসাথে কেনা হয়। প্রথমত, এটি একটি উপযুক্ত আর্থিক বিনিয়োগ, যেহেতু জমির দাম প্রতি বছর দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে এমন লোকের সংখ্যার সাথে যারা স্থানান্তর করতে চায় এবং দ্বিতীয়ত, চাষ করার সুযোগ। আপনার নিজস্ব প্লট থেকে শাকসবজি এবং ভেষজগুলি কেবল কেনার চেয়ে বহুগুণ সস্তা হবে না, তবে জিএমও, নাইট্রেট এবং অ্যাডিটিভ না থাকারও নিশ্চয়তা রয়েছে;

• ভাল বাস্তুসংস্থান. বেসরকারী খাতে অনেক বেশি সবুজ আছে এবং শহুরে পরিবেশের তুলনায় কম নির্গমন। এটি স্বাস্থ্য পরিচর্যাকারী এবং ক্রমবর্ধমান শিশুদের দেহের জন্য অপরিহার্য;

• নিজস্ব পার্কিং উপলব্ধ. নিরাপদ পার্কিংয়ের সমস্যা সমাধানের জন্য শহরগুলির বাসিন্দাদের, বিশেষ করে বড়দের কত স্নায়ু লাগে। একটি ব্যক্তিগত বাড়িতে, এটি একটি সমস্যা হতে পারে না, গাড়িটি সর্বদা আপনার নিজের গেটে, উঠোনে বা গ্যারেজে পার্ক করা যেতে পারে;

• একটি বড় ওভারহল ইভেন্টে প্রাঙ্গনের পুনঃউন্নয়নে একমত হওয়া সহজ;

• বসবাসের স্বায়ত্তশাসন। একটি কুটির হল একটি আরামদায়ক, চমৎকার বিন্যাস সহ একটি বাড়ি, যা অনেক ক্ষেত্রে গোপনীয়তার জন্য উপযোগী। প্রতিবেশীরা যদি মেরামত বা পুনর্বিন্যাস করে তবে এটি কুটিরের বাসিন্দাদের শান্তিকে প্রভাবিত করবে না। নতুন মেরামতের উপর থেকে প্রতিবেশীদের দ্বারা প্লাবিত হবে বা প্রতিবেশী মেরামত একটি ফুটো কল থেকে ক্ষতিগ্রস্ত হবে কোন ঝুঁকি নেই. প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণের কারণে গরম জল, গরম করা, গ্যাসে কোনও বাধা নেই।

কটেজগুলির জন্য নির্দিষ্ট অসুবিধাগুলি:

• যদিও প্রতি বর্গ মিটার খরচের পার্থক্য একটি দেশের বাড়ির পক্ষে কথা বলে, ক্রয়ের মোট খরচ সস্তা হবে না। এর মধ্যে একটি জমির প্লটের মূল্য, কুটির নিজেই ক্রয় বা নির্মাণ, অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক সমাপ্তির কাজ, যোগাযোগ;

• শহর থেকে অনেক দূরত্ব। বাড়িটি শহরের বাইরে অনেক দূরে অবস্থিত হলে, মালিকরা আগে উঠতে বাধ্য হয়, কাজে যেতে বেশি সময় নেয়, যানজটে সময় নষ্ট করে। যদি আপনি একটি শিক্ষা প্রতিষ্ঠান বা বিভাগে শিশুদের নিতে প্রয়োজন সবকিছু আরো জটিল হয়ে ওঠে;

• অনুন্নত অবকাঠামো। বেসরকারী খাত এখনও এতটা স্বায়ত্তশাসিত নয় যে বাসিন্দাদের শহর ছাড়াই কেনাকাটা, অধ্যয়ন এবং কাজ করার সুযোগ দেওয়ার জন্য। প্রায়শই শহরতলিতে কেবল ফার্মেসি বা পোস্ট অফিসে যাওয়ার কোন উপায় নেই;

• ব্যয়বহুল যোগাযোগ। এখানে আমরা এই সত্যটি সম্পর্কে কথা বলছি যে প্রত্যন্ত অঞ্চলে বিদ্যুৎ, জল, গ্যাস, ইন্টারনেট এবং টেলিফোনি বহন করা সমস্যাযুক্ত এবং তাই ব্যয়বহুল। এবং নিজেই, একটি বড় বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণের ফলে একটি বৃত্তাকার যোগফল হয়;

• দুর্বল পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা। শহুরে রুট পরিবহনের তুলনায়, শহরতলির বাস এবং ট্রেনগুলি খুব কমই চলে।

উপরের বৈশিষ্ট্যগুলি বিচ্ছিন্ন কটেজগুলিতে প্রযোজ্য যেখানে একটি পরিবার বাস করে। তবে কটেজগুলির ধরনগুলি আলাদা এবং বিল্ডিংয়ের নকশার বৈশিষ্ট্যগুলির উপর নির্ভর করে, বসবাসের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি পরিবর্তন হয়।

দুই মালিকের জন্য ঘর, কুটির মত, একটি নতুন ঘটনা নয়. তারা সোভিয়েত সময়ে হাজির, এবং প্রধানত গ্রামীণ এলাকায় নির্মিত হয়েছিল।বর্তমানে, এই আবাসন বিন্যাস আবার জনপ্রিয়তা অর্জন করেছে, এবং এটির সাথে একটি আরও সুন্দর, বিজ্ঞাপনের নাম অর্জন করেছে, যদিও নীতিটি একই থাকে - এক ছাদের নীচে দুটি পরিবার।

একটি টাউনহাউসের থিমের একটি ভিন্নতা হল একটি গ্রুপ বিল্ডিং যেখানে স্ট্যান্ডার্ড কটেজগুলি একে অপরের সাথে 3, 5 বা তার বেশি বাড়ির একটি সারিতে সংযুক্ত থাকে। এই ক্ষেত্রে, বাইরের কটেজের বাসিন্দারা ব্যতীত প্রত্যেকেরই ডান এবং বাম উভয় দিকেই প্রতিবেশী রয়েছে। জমিটিও ভাগ করা হয়েছে, তবে আপনার সাইটটিকে প্রতিবেশী থেকে একটি বেড়া দিয়ে বিচ্ছিন্ন করার বিষয়ে কোনও নিষেধাজ্ঞা নেই যা পুরো বিল্ডিংয়ের নান্দনিক চেহারা নষ্ট করে না। প্রতিবেশীদের মধ্যে এই সমস্যাটি সমাধান করা ভাল। আইনি স্তরে, এটি জটিল।

টাউনহাউসের সুবিধা:

• টাউনহাউস একটি আদর্শ প্রকল্প অনুযায়ী নির্মিত হয়। একদিকে, এটি স্বতন্ত্র পরিকল্পনাকে অসম্ভব করে তোলে এবং অন্যদিকে, স্ক্র্যাচ থেকে প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন আঁকার প্রয়োজনের অনুপস্থিতিতে, সময় এবং অর্থের একটি দুর্দান্ত সঞ্চয় পাওয়া যায়। এছাড়াও, টাউনহাউসগুলির বিন্যাসটি ক্ষুদ্রতম বিশদে বিবেচনা করা হয় এবং অনুশীলনে এটি আরামদায়ক থাকার জন্য সর্বোত্তম বলে প্রমাণিত হয়েছে;
• অ্যাপার্টমেন্টের মতো, প্রাসঙ্গিক কর্তৃপক্ষের অনুমতি নিয়ে লেআউটে পরিবর্তন করা যেতে পারে, তবে অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে ব্যক্তিগত বাড়ির জন্য এটি পাওয়া সহজ;
• একটি সুবিধাজনক বিন্যাস একটি খরচ সুবিধা প্রদান করে (সাধারণ ছাদ, প্রাচীর, ভিত্তি)। একটি সাধারণ টাউনহাউসের খরচ একটি বিচ্ছিন্ন কুটির থেকে 25-30% কম;
• প্রতিবেশীদের সাথে সাধারণ যোগাযোগ তাপ, জল, পয়ঃনিষ্কাশন, বিদ্যুৎ, ইন্টারনেট, টেলিফোনি এবং টেলিযোগাযোগ ঘরে আনার প্রক্রিয়াকে সহজ করে। এবং খরচ, যথাক্রমে, অর্ধেক ভাগ করা হয়;

• উল্লেখযোগ্য স্থান সঞ্চয়. স্থাপত্য এবং বিল্ডিং কোড অনুসারে, দুটি বিচ্ছিন্ন ঘর কমপক্ষে 6 মিটার দূরে থাকতে হবে। সমন্বিত টাউনহাউসগুলি বাগানের কাজের জন্য এই জমির টুকরো সংরক্ষণ করে;
• উভয় মালিকদের জন্য একটি টাউনহাউসের রক্ষণাবেক্ষণে সঞ্চয় - 35% পর্যন্ত;
• এটি একই পরিবারের কয়েক প্রজন্মের জন্য কিনতে সুবিধাজনক। উদাহরণস্বরূপ, বাবা-মা, বাচ্চাদের সাথে একত্রিত হয়ে একে অপরকে বাড়ির কাজে সাহায্য করতে পারে, নাতি-নাতনিদের তত্ত্বাবধান করা হবে, পরিবারের সমস্যাগুলি সমাধান করা সহজ;
• শহরতলির আবাসনের সমস্ত সুবিধা: একটি সুন্দর সবুজ এলাকা, পরিষ্কার বাতাস, স্বায়ত্তশাসন, পার্কিংয়ের কোনও সমস্যা নেই, বাড়ির সামনে লনে বাগান এবং বারবিকিউ।

ত্রুটিগুলি:

• একটি টাউনহাউস কেনার সময় মলমের মধ্যে একটি মাছি সমস্যাটির আইনি দিক। একই সময়ে, বাসস্থান নিজেই মালিকের অধিকার দ্বারা জারি করা হয়, যেমন একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্ট, তবে সাইটের সাথে বড় অসুবিধা দেখা দেয়। আইন অনুসারে, বাড়ির নীচের জমিটি সাধারণ শেয়ার্ড মালিকানায় রয়েছে এবং এটি বাড়ির মালিকদের মধ্যে ভাগ করা যায় না।

• মালিকদের প্রয়োজনের জন্য সাইটের বিভাজনের পটভূমিতে দ্বন্দ্বের একটি উচ্চ সম্ভাবনা রয়েছে;
• একটি দেশের বাড়ির সাধারণ অসুবিধাগুলির মধ্যে - অনুন্নত অবকাঠামো।

এগুলি হল দুটি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ঘর (ডুপ্লেক্স), তিনটি সহ (ট্রিপ্লেক্স), এবং আসলে ফ্ল্যাটহাউস - তিনটির বেশি অ্যাপার্টমেন্ট সহ। সম্প্রতি, আধা-বিচ্ছিন্ন কটেজগুলিও তাই বলা হয়ে উঠেছে। ফ্ল্যাটহাউসগুলি টাউনহাউস থেকে আলাদাভাবে নির্মিত হয়। তাদের একটি ভাগ করা রান্নাঘর, ভাগ করা বাথরুম, একটি সাধারণ প্রবেশদ্বার, করিডোর এবং জমি রয়েছে, তাই তারা বড় পরিবার, নিকটাত্মীয় এবং একই পরিবারের কয়েক প্রজন্মের সহবাসের জন্য আরও উপযুক্ত।

এই ধরনের আবাসনের সুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে যৌথ ক্রয়ের ব্যয়-কার্যকারিতা, রক্ষণাবেক্ষণ এবং কটেজের কিছু সুবিধা: বাস্তুবিদ্যা, জমির প্রাপ্যতা, সবুজ, তাজা বাতাস।

টাউনহাউসের চেয়ে বেশি অসুবিধা রয়েছে। এই ধরণের বাড়িতে স্বায়ত্তশাসন এবং গোপনীয়তা অনুপস্থিত, এটি একটি সাম্প্রদায়িক জীবনের মতো। সম্পত্তির আইনগত নিবন্ধন কঠিন নয়, তবে আপনার অংশ বিক্রি করা এবং জমি ভাগ করা খুব কঠিন হবে।

অন্যান্য ধরণের দেশের বাড়ির মতো, ফ্ল্যাটহাউসগুলির একটি দুর্বল দিক রয়েছে অনুন্নত অবকাঠামো এবং জটিল যোগাযোগের আকারে।

ব্যবহৃত বিল্ডিং উপকরণের ধরন কুটিরের জীবন এবং জীবনযাত্রার উপর একটি দুর্দান্ত প্রভাব ফেলে।

একটি কাঠের ঘর তৈরি করতে, বিভিন্ন বিন্যাসের একটি অ্যারে ব্যবহার করা হয়: কাটা এবং গোলাকার লগ, সাধারণ, প্রোফাইল এবং আঠালো কাঠ, একটি বোর্ড।

আপনি যে কাঠ বেছে নিয়েছেন তার উপর অনেক কিছু নির্ভর করে। শঙ্কুযুক্ত জাতগুলি কার্যক্ষম গুণাবলীতে নেতৃত্ব দেয়।

• স্প্রুস কাঠামোর অদ্ভুততার কারণে তাপ ভাল রাখে, অ্যান্টিব্যাকটেরিয়াল বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা ক্ষতিকারক অণুজীব থেকে রক্ষা করে এবং বাড়ির বাসিন্দাদের নিরাময় করে। এটি টেকসই - বাড়িটি এক শতাব্দী পর্যন্ত দাঁড়াতে পারে, এটি নির্মাণের পরে কিছুটা শুকিয়ে যায়, লগগুলির পৃষ্ঠে নীল আভা অর্জন করে না।

• স্প্রুসের বৈশিষ্ট্যে খুব কাছাকাছি পাইন. এটি আরও আর্দ্রতা প্রতিরোধী এবং ক্র্যাকিংয়ের ঝুঁকি কম।

• একটি কাঠের ঘর নির্মাণের জন্য সর্বোত্তম সমাধান হয় লার্চ. এর কাঠ শক্ত, ক্ষয়ের জন্য সামান্য সংবেদনশীল, অন্ধকার হয় না, নীল হয় না, ক্ষতিকারক জীবের বংশবৃদ্ধি করতে দেয় না, পরিবারের স্বাস্থ্যকে অনুকূলভাবে প্রভাবিত করে এবং যে কোনও বায়ুমণ্ডলীয় ঘটনা এবং জল, এমনকি সমুদ্রের জলেও প্রতিরোধী। কিন্তু লার্চ কাঠের ব্যয়বহুল জাতের অন্তর্গত।

• লার্চের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল, তবে এর বৈশিষ্ট্যগুলিতেও ভাল সিডার. এটি কিছুটা শুকিয়ে যায়, আর্দ্রতার জন্য একেবারে প্রতিরোধী, অণুজীব, ছত্রাক এবং কাঠের পোকামাকড়ের উপস্থিতি, প্রক্রিয়া করা সহজ, পরিধান-প্রতিরোধী এবং টেকসই এবং বাতাসকে বিশুদ্ধ করে। সিডার ঘরগুলি শতাব্দী ধরে তাদের আসল চেহারা বজায় রাখে, তবে কাঠের দাম খুব বেশি।

কুটির নির্মাণে শক্ত কাঠ কম ব্যবহৃত হয়: অ্যাস্পেন, বার্চ, অ্যাল্ডার, ওক।

• সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য এবং ব্যয়বহুল হয় ওক. এর বৈশিষ্ট্য এবং বৈশিষ্ট্যগুলি সিডারের মতোই, তবে খরচ যুক্তিসঙ্গতভাবে বেশি নয়, তাই অভ্যন্তরীণ প্রসাধনের জন্য ওক সবচেয়ে ভাল ব্যবহার করা হয়।

• বার্চ - টেকসই, হালকা, সস্তা, কিন্তু স্থায়িত্ব এবং ক্ষয় প্রতিরোধ ক্ষমতা নেই। বার্চ উপকরণ আরো টেকসই উপকরণ, যেমন লার্চ সঙ্গে মিলিত করা আবশ্যক।

• ঘর তৈরির জন্য আর্দ্রতা প্রতিরোধ, ঘনত্ব এবং উপযুক্ততার পরিপ্রেক্ষিতে গড় সূচকগুলি হল অ্যাস্পেন এবং অ্যাল্ডার.

সমস্ত কাঠের বাড়ির বৈশিষ্ট্য বৈশিষ্ট্য:

• ভিত্তি নির্মাণে সঞ্চয়।এটি এই সত্যের দ্বারা ন্যায়সঙ্গত যে কাঠের বাড়ির ওজন প্রায়শই অন্যান্য উপকরণ দিয়ে তৈরি একটি বিল্ডিংয়ের ওজনের তুলনায় 2-3 গুণ কম হয়, তাই ভিত্তি স্থাপনের জন্য কম প্রচেষ্টা, অর্থ এবং সময় লাগে। একই কারণ আপনাকে মোটামুটি নরম মাটিতে একটি কাঠের কুটির ইনস্টল করতে দেয়;
• কাঠ একটি breathable উপাদান. এটি প্রচুর পরিমাণে অক্সিজেন পাস করে এবং এর ফলে, উচ্চ-মানের এবং সঠিক ঘুম প্রদান করে;

• অনেক জাতের কাঠের নিরাময় এবং ব্যাকটেরিয়ারোধী বৈশিষ্ট্য রয়েছে। এগুলি অ্যালার্জি আক্রান্তদের জন্য নির্দেশিত হয়, হৃদরোগ এবং ফুসফুসের রোগে আক্রান্ত ব্যক্তিদের জন্য;
• কাঠ কম তাপ পরিবাহিতা দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, অর্থাৎ, এটি ঘরের ভিতর থেকে বাইরের দিকে তাপ দেয় না, তাই এটি একটি কাঠের বাড়িতে সবসময় উষ্ণ থাকে। একটি কুশনিং উপাদান হিসাবে, উচ্চ মানের অনুভূত ব্যবহার করা হয়, যা নির্ভরযোগ্যভাবে লগ বা কাঠের মধ্যে ফাঁক বন্ধ করে;

• একটি কাঠের বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ এবং নির্মাণ একটি ইট বা ব্লক বাড়ির তুলনায় সস্তা। এই জাতীয় উপাদান পরিবহন করা সহজ, ঘরের সমাবেশ অতিরিক্ত সমাপ্তি স্তর ছাড়াই সঞ্চালিত হয়, তাপ নিরোধক বৈশিষ্ট্যগুলির কারণে, কাঠের বাড়ির গরম করার সিস্টেমের সক্রিয় ক্রিয়াকলাপের প্রয়োজন হয় না;
• গাছটি নান্দনিক গুণাবলী দ্বারা আলাদা, তাই এর অভ্যন্তরীণ প্রসাধন প্রয়োজন হয় না। প্রাকৃতিক কাঠ বিভিন্ন শৈলীতে অভ্যন্তরগুলির ভিত্তি হিসাবে পরিবেশন করতে পারে: রাশিয়ান, স্ক্যান্ডিনেভিয়ান, ইকো, দেশ এবং অন্যান্য;

• নকশা বৈশিষ্ট্য আপনি একত্রিত এবং বারবার ঘর disassemble অনুমতি দেয়। এটি সুবিধাজনক, কারণ একটি নতুন জায়গায় যাওয়ার সময় এটি বিক্রি করার প্রয়োজন হয় না, তবে আপনি এটি আপনার সাথে নিতে পারেন;
• উচ্চ-মানের কাঠের তৈরি একটি বাড়ি কেবল নাতি-নাতনিদেরই নয়, নাতি-নাতনিদেরও পরিবেশন করতে পারে।

কাঠের ঘরের অসুবিধা:

• কাঠ বিভিন্ন মাত্রায় ক্ষয়, ছত্রাক এবং ছাঁচের জন্য সংবেদনশীল।এই জাতীয় সমস্যাগুলি প্রতিরোধ করার জন্য, এটি বিশেষ প্রতিরক্ষামূলক গর্ভধারণের সাথে চিকিত্সা করা হয়, যা গাছের "শ্বাস" এবং নিরাময়ের বৈশিষ্ট্যগুলিকে সর্বনিম্ন করে দেয়;
• শক্তিশালী এবং জলরোধী কাঠ খুব ব্যয়বহুল;
• গাছের অভ্যন্তরে, বাকল বিটল শুরু হতে পারে, যা বছরের পর বছর গাছটিকে তীক্ষ্ণ করবে যতক্ষণ না এটি অকেজো হয়ে যায়;

• ক্র্যাকিং। একটি ব্যতিক্রম ব্যয়বহুল আঠালো কাঠ;
• গাছটি বৃহত্তর বা কম পরিমাণে "সঙ্কুচিত" হতে থাকে। কিছু কাঠের ঘর নির্মাণের একটি অসমাপ্ত পর্যায়ে ছয় মাস বা এক বছরের জন্য রেখে দিতে হবে, যাতে জানালা এবং দরজা খোলা "বসে" এবং বিকৃত না হয়। এটি নির্মাণের সময় প্রসারিত করে;
• এছাড়াও, অসুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে গাছের আগুনের ঝুঁকি। এটি লক্ষ করা উচিত যে সুরক্ষা সতর্কতাগুলি মেনে চলা যে কোনও বাড়ির আগুনকে বিপজ্জনক করে তোলে এবং কাঠের মতো আগুন লাগার পরে একটি ইটের কুটির পুনরুদ্ধার করা ঠিক ততটাই অসম্ভব হবে।

পারফরম্যান্স এবং নান্দনিক গুণাবলী উভয় ক্ষেত্রেই ইট কাঠের একটি উপযুক্ত বিকল্প। এছাড়াও, গঠন, আকৃতি, রঙে ইটের অনেক বৈচিত্র্য রয়েছে। বিদ্যমান পরিসীমা থেকে, নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে এবং অপারেটিং অবস্থার জন্য বৈশিষ্ট্যের পরিপ্রেক্ষিতে উপযুক্ত এমন একটি উপাদান নির্বাচন করা সহজ। উপাদানের ওজন এবং খরচের কারণে একটি ছোট কুটির এবং একটি মাঝারি আকারের বাড়ি তৈরির জন্য ইট সবচেয়ে উপযুক্ত।

ইটের কুটিরগুলির সুবিধা:

• বাহ্যিক সাজসজ্জার প্রয়োজন ছাড়াই কুটিরের উপস্থাপনযোগ্য চেহারা। নতুন এবং সুন্দর ইটের কাজ কয়েক দশক ধরে এই অবস্থায় সংরক্ষণ করা হয়েছে;
• জৈব স্থিতিশীলতা। ইট পোকামাকড় এবং অণুজীবের প্রতি কোন আগ্রহ জাগিয়ে তোলে না এবং ছাঁচ শুধুমাত্র বাড়ির গোড়ায় খুব স্যাঁতসেঁতে জায়গায় উপস্থিত হতে পারে;

• বলিষ্ঠ, শক্তিশালী, টেকসই।একটি ইট বিল্ডিং কঠিন এবং কঠিন বলা যেতে পারে, যেহেতু এর জীবনকাল 100-200 বছর;
• উপাদানের উচ্চ ঘনত্ব এবং শক্তি 3-4 মেঝে দিয়ে ভবন নির্মাণের ক্ষমতা প্রদান করে;

• আকারের একটি বিস্তৃত পরিসর স্থাপত্যের মাস্টারপিস তৈরি করা সম্ভব করে তোলে - খিলান, কলাম, বে উইন্ডো;
• ইট কাঠের চেয়ে খারাপ শ্বাস নেয়, কিন্তু উপাদান এখনও একটি ব্যাপ্তিযোগ্যতা আছে;

• ইট দেয়াল নির্ভরযোগ্য শব্দ নিরোধক প্রদান;
• এটি আগুনের প্রতি আরও প্রতিরোধী, যদিও গুরুতরভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হলে এটি পুনরুদ্ধার করা যায় না।

ইটের কুটিরগুলির অসুবিধা:

• ছোট ফর্ম ফ্যাক্টর উপাদান নির্মাণ কাজের জন্য আরো সময় এবং প্রচেষ্টা প্রয়োজন;
• বাইন্ডারগুলি তরল হওয়ার কারণে, আর্দ্র এবং ঠান্ডা আবহাওয়ায় নির্মাণ সম্ভব নয়;

• ইট ভবন নির্মাণের জন্য, মর্টার প্রয়োজন হয়;
• বিল্ডিংটিকে বিচ্ছিন্ন করা এবং একটি নতুন স্থানে পরিবহন করা অসম্ভব;

• একটি গাছের তুলনায় এটি পরিবহন করা আরও কঠিন, যেহেতু আরও উপকরণ প্রয়োজন, এবং তাদের ওজন একটি গাছের ওজনের তিনগুণ;
• বিল্ডিংয়ের বড় ওজনের কারণে, একটি শক্তিশালী নির্ভরযোগ্য ভিত্তি এবং শক্ত মাটি প্রয়োজন;

• ঠান্ডা ঋতুতে ঘর গরম করা খুব কঠিন এবং এর পরে আপনাকে ক্রমাগত তাপ বজায় রাখতে হবে। ফলস্বরূপ, গরম করার খরচ বেশি;
• অভ্যন্তর প্রসাধন যে কোনো ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয়। এমনকি যদি "বেয়ার" ইটটি শিল্প শৈলীর (মাচা, গ্রঞ্জ) অভ্যন্তরে ব্যবহার করা হয় তবে এটি কমপক্ষে প্রাইম করা উচিত যাতে সিমেন্টের ধুলো ঘরে বসে না যায়;

• বাড়ির ওজনের নিচে, ভিত্তি সঙ্কুচিত হয়। নিষ্পত্তি এবং বড় মেরামতের আগে এক বা দুই বছর অপেক্ষা করা প্রয়োজন;
• বিল্ডিং উপকরণ উচ্চ খরচ.

ব্লকগুলি দুর্দান্ত সম্ভাবনা সহ একটি বিল্ডিং উপাদান।রচনা, ভরাটের ধরণ, গঠন, উত্পাদন এবং প্রক্রিয়াকরণ প্রযুক্তির উপর নির্ভর করে অনেক ধরণের ব্লক রয়েছে:

সিমেন্ট, বালি, জল এবং বিশেষ ফেনার মিশ্রণ থেকে পণ্য, যা ব্লকের একটি বিশেষ ছিদ্রযুক্ত গঠন তৈরি করে।

সুবিধা:

1. তুলনামূলকভাবে হালকা ওজন পরিবহনের সুবিধা দেয় এবং ভিত্তির শক্তির জন্য দাবি করে না;
2. একশ শতাংশ আগুন প্রতিরোধের। আগুনের পরে যেমন একটি ঘর পুনরুদ্ধার করা যেতে পারে;
3. ক্ষতিকারক এবং বিষাক্ত উপাদান ধারণ করে না;
4. অর্থনৈতিক, প্রতি টুকরা ইটের চেয়ে অনেক গুণ সস্তা;
5. ভাল তাপ নিরোধক;
6. দীর্ঘ সেবা জীবন.

বিয়োগ:

1. নির্মাণের পর্যায়ে বাড়িটিকে শক্তিশালী করা এবং কাজের বিরতি নেওয়া প্রয়োজন, কারণ উপাদানটি অনেক "সঙ্কুচিত" হয়;
2. ছিদ্রযুক্ত ব্লক প্রচুর আর্দ্রতা শোষণ করে;
3. ব্লকের গঠন তাদের ভঙ্গুর করে তোলে।

জল এবং অ্যালুমিনিয়ামের স্প্ল্যাশ যোগ করার সাথে সিমেন্ট-বালির রচনা। অ্যালুমিনিয়াম ফেনা প্রতিস্থাপন করে। উত্তপ্ত হলে প্রতিক্রিয়া করে, এটি বুদবুদ হয়, যা একটি ছিদ্রযুক্ত কাঠামো তৈরি করে।

সুবিধা:

1. একটি ব্লকের ওজন সর্বনিম্ন। এটি সহজ পরিবহন, সুবিধাজনক ইনস্টলেশন, ভিত্তি স্থাপনের সহজ সুবিধা প্রদান করে;
2. আদর্শ জ্যামিতিক আকার;
3. একটি ভাল নির্মাণ আঠালো ইনস্টলেশনের জন্য উপযুক্ত;

বিয়োগ:

1. উচ্চ শক্তি মধ্যে পার্থক্য না;
2. ব্লকের অভ্যন্তরীণ অংশের ছিদ্রতা জল জমে, গ্রিনহাউস প্রভাব, উপাদানের ধ্বংসের দিকে পরিচালিত করে;
3. এটি বায়োস্টেবল নয়, ছত্রাক এবং ছাঁচের উপস্থিতির জন্য সংবেদনশীল;
4. "নিচে অস্ত যায়."

এগুলি হল ফাঁপা ব্লক যা ধাতব উৎপাদনের বর্জ্য দিয়ে ভরা হয় - স্ল্যাগ।

সুবিধা:

1. সবচেয়ে সস্তা ব্লক উপাদান;
2. হালকা ওজনের কারণে ইনস্টল করা সহজ।

বিয়োগ:

1. পুরানো উত্পাদন প্রযুক্তি ব্যবহার করে নির্মিত;
2. এগুলি পরিবেশ বান্ধব নয়, যেহেতু ব্লাস্ট ফার্নেস উৎপত্তির স্ল্যাগগুলি উত্পাদনে ব্যবহৃত হয়;
3. উচ্চ জল শোষণ এবং কম হিম প্রতিরোধের ফলে দরিদ্র পরিধান প্রতিরোধের।

এগুলিকে সিরামিকও বলা হয়, যেহেতু কাঁচামাল প্রসারিত কাদামাটি, কাদামাটি থেকে তৈরি।

সুবিধা:

1. সবচেয়ে আধুনিক উপাদান;
2. পরিবেশগত পরিষ্কার;
3. তুষারপাত প্রতিরোধী;
4. আর্দ্রতা প্রতিরোধী;
5. ঘন, টেকসই এবং পরিধান-প্রতিরোধী;
6. অর্থনৈতিক মূল্য;
7. নির্মাণের সময় সঙ্কুচিত হয় না;
8. তাপমাত্রা চরম প্রতিরোধী;
9. কাঁটা বা ফাটল না;
10. নান্দনিক চেহারা।

বিয়োগ:

1. তুলনামূলকভাবে বড় ওজন, পরিবহনের সময় প্রচেষ্টা এবং একটি ভাল ভিত্তি প্রয়োজন;
2. অ-আদর্শ জ্যামিতিক পরামিতি।

এটি করাত, সিমেন্ট এবং রাসায়নিক উপাদানের মিশ্রণ।

সুবিধা:

ব্লক উপকরণ সব শ্রেষ্ঠ গুণাবলী একত্রিত.

বিয়োগ:

এটি 70-80% আর্দ্রতা শোষণ করে, যা অন্যান্য উপকরণের তুলনায় কয়েকগুণ বেশি।

ব্লক হাউসের সুবিধা:

• নির্মাণ সামগ্রী ক্রয়ে সঞ্চয়। প্রথমত, প্রতি টুকরো ব্লকগুলি ইট বা কাঠের চেয়ে কয়েকগুণ সস্তা এবং দ্বিতীয়ত, কোনও ব্লক হাউসের নীচে আপনাকে ভারী বোঝার জন্য একটি শক্তিশালী ভিত্তি তৈরি করতে হবে না;
• ব্লকের মাত্রা এবং তাদের হালকা ওজন ব্যাপকভাবে ইনস্টলেশন প্রক্রিয়া সহজতর;

• ব্লকগুলি জৈব উপাদান থেকে তৈরি করা হয় (সিন্ডার ব্লকগুলি ছাড়া, যা অপ্রচলিত উপাদান), এবং শরীরের ক্ষতি করে না;
• ভাল অন্তরক বৈশিষ্ট্য. তাপ বাড়ির ভিতরে থাকে, এবং বহিরাগত শব্দ - বাইরে;

• প্রায় সব ধরনের ব্লক বায়োস্টেবল এবং ছত্রাক গঠনের জন্য সংবেদনশীল নয়;
• দীর্ঘ সেবা জীবন;
• অবাধ্য। ব্লকগুলি আগুনের সংস্পর্শে 7 ঘন্টা পর্যন্ত প্রতিরোধ করে।

ব্লক হাউসের অসুবিধা:

• সেলুলার বা ছিদ্রযুক্ত গঠন জাইরোস্কোপিক (আদ্রতা জমা করে)। সাব-জিরো তাপমাত্রায় আর্দ্রতা জমা হতে পারে এবং ব্লকগুলিতে ফাটল তৈরি হয়। এটি, ঘুরে, তাপ নিরোধককে প্রভাবিত করবে, এবং গরমকে সর্বাধিক সেট করতে হবে, যা ইউটিলিটি বিল বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করবে;
• ব্লকগুলি সঙ্কুচিত হতে পারে এবং বিল্ডিংয়ের জ্যামিতি ভেঙে যাবে;

• উপাদানের নান্দনিক গুণাবলী প্রশ্নের বাইরে, অতএব, অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক প্রসাধন জন্য সময় এবং আর্থিক খরচ এড়ানো যাবে না;
• সমাপ্তি কাজ শুরু করার আগে, ওয়াটারপ্রুফিং এজেন্টগুলির সাথে দেয়ালগুলিকে চিকিত্সা করা প্রয়োজন;

• গরমের মরসুমের শুরুতে, ঘর শুকানো এবং গরম করা কঠিন;
• অভ্যন্তরীণ পার্টিশন হিসাবে ব্লকগুলি তাপমাত্রা কমে গেলে দ্রুত শীতল হবে এবং ঘর ঠান্ডা হবে। এটি গ্রীষ্মে ভাল, তবে শীতকালে এটি উন্নত গরম করার প্রয়োজন হবে।

একটি মডুলার হাউস একটি প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিং, যার বিবরণ ডিজাইনারের নীতি অনুসারে একত্রিত হয়। তারা একটি স্পাইক প্লাস একটি খাঁজ নীতি অনুযায়ী সংযুক্ত করা হয়, উপরন্তু বিভিন্ন fixatives সঙ্গে সংশোধন করা হয়।

প্রাথমিকভাবে, এই প্রযুক্তিটি আমেরিকার সামরিক কর্মীদের জন্য তৈরি করা হয়েছিল এবং বোঝায় যে এই ধরনের একটি বাড়ি এমন একজন ব্যক্তির দ্বারা একত্রিত হতে পারে যার নির্মাণের সাথে কিছুই করার নেই। মডুলার ঘরগুলি নিজেদেরকে ভালভাবে প্রমাণ করেছে এবং ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয়। আজ, মডুলার বাড়িগুলি একেবারে প্রত্যেকের জন্য উপলব্ধ।

তারা বসবাসের জলবায়ু অবস্থার উপর নির্ভর করে বিভিন্ন উপকরণ থেকে তৈরি করা হয়: সিপ প্যানেল (কণা প্যানেল, যার মধ্যে অন্তরণ একটি স্তর আছে; একটি বারের সাথে সংযুক্ত); ইস্পাত অংশ, সাইডিং সঙ্গে আবরণ বোর্ড, ভর্তি এবং সমাপ্তি সঙ্গে ধাতব ফ্রেম, বিভিন্ন সমাপ্তি সঙ্গে উত্তাপ ধাতব ফ্রেম.

তাদের অনস্বীকার্য সুবিধা:

• নান্দনিকতা এবং চেহারা মৌলিকতা. প্রস্তুত মডিউল থেকে, আপনি অ-তুচ্ছ জ্যামিতিক আকারের একটি ঘর একত্র করতে পারেন। দ্বিতীয় তলটি প্রথমটির চেয়ে প্রশস্ত এবং বড় হতে পারে, আপনি একটি সুন্দর স্থাপত্যের সংমিশ্রণ তৈরি করতে বিল্ডিংয়ের বিভিন্ন উপাদানকে সামনে রাখতে এবং গভীর করতে পারেন;
• সমস্ত অংশ মান অনুযায়ী উত্পাদিত এবং একে অপরের সাথে পুরোপুরি মাপসই করা হয়;

• উৎপাদনে জৈব উৎপত্তির কাঁচামাল ব্যবহার করা হয়, যা স্বাস্থ্যের জন্য ক্ষতিকর নয়;
• মডিউল থেকে একটি ঘর নির্মাণের জন্য যে কোনো ধরনের মাটি উপযুক্ত;

• কাঠামোর মোট ওজন ছোট, বাড়িটি কার্যত সঙ্কুচিত হয় না। এর মানে হল যে আপনাকে জানালা ঢোকাতে এবং মেরামত শুরু করতে ছয় মাস অপেক্ষা করতে হবে না। আপনি প্রায় অবিলম্বে প্রবেশ করতে পারেন;
• ফ্রেম মডেলটি ভেঙে ফেলা এবং অন্য অবস্থানে সরানো সহজ;

• একটি ঘর একত্রিত করতে (অভ্যন্তর সজ্জা ছাড়া) প্রায় এক সপ্তাহ সময় লাগে যদি বেশ কয়েকজন অ-পেশাদার কাজ করে। বিশেষজ্ঞদের একটি দল কয়েক দিনের মধ্যে একটি বাড়ি নির্মাণকারীকে একত্র করবে;
• মডুলার হাউজিং প্রতি বর্গ মিটার খরচ প্রায় 5,000 রুবেল। পুরো পরিবারের জন্য একটি প্রশস্ত বাড়ির জন্য এক মিলিয়নেরও কম খরচ হবে এবং একজন ব্যক্তির জন্য একটি কমপ্যাক্ট বাসস্থান কেনার জন্য হাস্যকর পরিমাণ খরচ হবে;

• মডিউলগুলি বাড়ির ভিতরে জোনগুলির বিভাজন সহ বিভাগীয় ভবন তৈরির জন্য সুবিধাজনক;
• গুণগতভাবে এবং সঠিকভাবে মাউন্ট করা মডিউলগুলি বছরের পর বছর ধরে তৈরি করা কুটির থেকে বাহ্যিকভাবে আলাদা করা যায় না;

• বিভিন্ন ধরণের উপকরণ মডিউলগুলিকে যে কোনও জলবায়ু পরিস্থিতিতে জীবনের জন্য উপযুক্ত করে তোলে;
• ভালো সাউন্ডপ্রুফিং।

মডুলার ঘরের অসুবিধা:

• এটি প্রস্তুতকারকের সাবধানে নির্বাচন করা প্রয়োজন যাতে বাড়িটি সত্যিই উষ্ণ এবং আরামদায়ক হয়;
• মডুলার ডিজাইন টেকসই নয়। সেবা জীবন - প্রায় 50 বছর;

• ভিতর থেকে, এই ধরনের একটি ঘর অতিরিক্তভাবে উত্তাপ করা আবশ্যক;
• সর্বাধিক অনুমোদিত উচ্চতা 2 তলা;

• বাড়ির ইনস্টলেশন অবশ্যই সর্বোচ্চ মানের সাথে সম্পন্ন করা উচিত, অন্যথায় ভবনটি বসবাসের অযোগ্য হিসাবে স্বীকৃত হতে পারে;
• একটি নির্মাণ কপিকল ছাড়া একটি ঘর নির্মাণ কঠিন, যদি অসম্ভব না। এই বিশেষ সরঞ্জামের জন্য নির্মাণ সাইটে পর্যাপ্ত স্থান থাকতে হবে, উপরন্তু, এটি একটি ক্রেন অপারেটরের পরিষেবার জন্য একটি অতিরিক্ত খরচ;
• বাড়ির পরিবহনের জন্যও বিশেষ সরঞ্জামের প্রয়োজন হয়। এবং যদি একটি ছোট বাড়ি সরানোর জন্য এটি খুঁজে পাওয়া এতটা কঠিন না হয় তবে একটি বড়টিকে সম্ভবত বিচ্ছিন্ন করতে হবে।

দক্ষ স্থাপত্য একটি কুটির নির্মাণের জন্য একটি প্রকল্প তৈরির ভিত্তি। এটির নিজস্ব নিয়ম রয়েছে যা বিল্ডিংয়ের সুরক্ষা, এবং এর নান্দনিক চেহারা এবং কৌশলগুলি যা ফুটেজ এবং উপকরণগুলি সংরক্ষণ করবে, দক্ষতার সাথে ঘরের অভ্যন্তরে স্থানটিকে অপ্টিমাইজ করবে। কিছু নিয়ম অপরিবর্তনীয়, কিছু প্রকৃতির উপদেশমূলক, তবে পরিকল্পনার কাজ শুরু করার আগে নিজেকে সবার সাথে পরিচিত করা ভাল:

1. কক্ষগুলির মাত্রা এবং সমস্ত গণনা সহ একটি পরিকল্পনার বিকাশ একজন যোগ্যতাসম্পন্ন বিশেষজ্ঞ দ্বারা করা উচিত। গ্রাহকের সক্রিয় অংশগ্রহণ নিষিদ্ধ নয়, তবে সঠিক অভিজ্ঞতা ছাড়া আদর্শ লেআউট নিয়ে স্বাধীনভাবে চিন্তা করা অসম্ভব। একটি বিশেষজ্ঞের কাছ থেকে একটি পরিকল্পনা প্রথমবার নির্মাণের জন্য অনুমোদিত হবে নিশ্চিত করা হয়;
2. আপনার একটি বিকল্পে থামানো উচিত নয়, একে অপরের সাথে বেশ কয়েকটি সম্ভাব্য পরিকল্পনা তুলনা করা এবং সেরাটি বেছে নেওয়া ভাল;
3. প্রকল্পে জানালা এবং দরজাগুলির অবস্থান, সুইচগুলির সুনির্দিষ্ট বসানো সহ তারের ডায়াগ্রাম, জল সরবরাহ এবং পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থা, যোগাযোগ, অন্যান্য কক্ষের তুলনায় গৃহস্থালী এবং ইউটিলিটি কক্ষের স্থান নির্ধারণ করা উচিত। দ্বিতল পরিকল্পনা - দ্বিতীয় তলায় একটি সিঁড়ি সহ প্রথম তলার একটি বিশদ ব্যবস্থা এবং সমর্থনকারী কাঠামোর উপর দ্বিতীয়টির লোড।
4. কক্ষগুলি 9 বর্গ মিটারের কম হওয়া উচিত নয়। মি
5. জমির প্লটের আকার এবং ভবিষ্যতের কুটিরের ক্ষেত্রফল বিবেচনা করে একটি লেআউট তৈরি করতে।

বাসস্থানের মাত্রার উপর নির্ভর করে, কটেজগুলি আরামের ধরণের মধ্যে বিভক্ত:

• প্রথম ধাপ - এগুলি হল ঘর, যার মোট এলাকা 120 বর্গ মিটারের বেশি নয়। মি। (10x12)। রেডিমেড স্ট্যান্ডার্ড কটেজগুলির একটি ছোট এলাকা রয়েছে - 80-100 বর্গ (9x10, 10x10)। কক্ষের মোট সংখ্যা সাধারণত চারটির বেশি হয় না এবং 60, 70, 72 বা 75 বর্গক্ষেত্র দখল করে। বাকি এলাকা রান্নাঘর, বাথরুম, ইউটিলিটি রুম জন্য বরাদ্দ করা হয়.

• দ্বিতীয় স্তর মোট 120-150 বর্গ মিটার এলাকা সহ ঘর অন্তর্ভুক্ত। কম প্রায়ই - 170. এই ধরনের একটি ঘর একটি বড় পরিবারের জন্য যথেষ্ট, এবং এটিতে চারটিরও বেশি কক্ষ সাজানো যেতে পারে - 7 পর্যন্ত।

• তৃতীয় স্তরের ঘর অনেক বড় মাত্রা আছে - 200, 250 বা 280 বর্গ মিটার। তাদের মধ্যে প্রশস্ত কক্ষের সংখ্যা 5 থেকে 8 পর্যন্ত। একটি কক্ষের আকার খুব বড় হতে পারে - 30-35 মিটার পর্যন্ত।স্ট্যান্ডার্ড বিকল্প: 4x4, 3x5, 5x6, 5x7, 6x4, 6x6। প্রয়োজনীয় ইউটিলিটি রুম এবং সংকীর্ণ-উদ্দেশ্যের কক্ষগুলি (জিম, সনা, বোটানিক্যাল গার্ডেন, পোষা ঘর, স্টোররুম)ও উপযুক্ত হবে। একটি অ্যাটিকের আকারে অতিরিক্ত ভবনগুলি মোট এলাকায় 50 মিটার পর্যন্ত যোগ করতে পারে।

একতলা সাধারণ ঘরগুলি খুব ছোট হতে পারে: 6x6, 6x7 এবং 6x8 (একটি ভাল এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের আকার), 7 বাই 8, 7x9, 7x10, 7.5 বাই 7.5 (মাঝারি কোপেক টুকরা), মাঝারি - 8x8, 8 দ্বারা 9, 8x10, বড় 8x12, 10x10, 10x12, 10x13, 11x11, 12x12, 14x14, 15x15।

দোতলা বিল্ডিংগুলির মূলত 12x12 পর্যন্ত মাত্রা থাকে।

বাড়িতে আরামদায়ক থাকার জন্য প্রয়োজনীয় ন্যূনতম কক্ষগুলির পাশাপাশি, কুটিরে ব্যবহারযোগ্য এলাকা প্রসারিত করার এবং স্থানটি দৃশ্যত বাড়ানোর জন্য বেশ কয়েকটি অতিরিক্ত সুযোগ রয়েছে।

পুরো কুটির নির্মাণের সময় বা ইতিমধ্যে বসবাসের পর্যায়ে প্রথম এবং দ্বিতীয় তলার উপরে একটি অ্যাটিক তৈরি করা সম্ভব, যদি প্রয়োজন হয় তবে থাকার জায়গা বাড়ান।

অ্যাটিকের উপস্থিতির সুবিধা রয়েছে:

1. অতিরিক্ত স্থান গঠিত হয়, একটি নার্সারি, বেডরুম বা কাজের এলাকার জন্য উপযুক্ত। মোট এলাকা দেড় গুণ বৃদ্ধি পায়;
2. স্টোরেজ স্পেস হিসাবে পরিবেশন করতে পারেন। ইতিমধ্যে পরিকল্পনা পর্যায়ে, অ্যাটিকটিকে একটি বড় প্যান্ট্রির ভূমিকা দেওয়া এবং নিচ তলায় বসার ঘরের জন্য আরও জায়গা খালি করার জন্য যথেষ্ট, এবং বাড়িটি আরও প্রশস্ত হয়ে উঠবে;
3. একটি অ্যাটিক নির্মাণ একটি সম্পূর্ণ মেঝে নির্মাণের চেয়ে সস্তা এবং নিরাপদ;
4. রুমের অ-তুচ্ছ আকৃতি একটি আকর্ষণীয় অভ্যন্তরের চাবিকাঠি;
5. তৃতীয় তলায় অ্যাটিক থেকে একটি সুন্দর দৃশ্য দেখা যায়।

এবং অসুবিধা:

1. অভ্যন্তর প্রসাধন উচ্চ মানের হতে হবে। মেঝে ভাল মেঝে, দেয়াল নিরোধক, নির্ভরযোগ্য ছাদ;
2. বাড়ির নির্মাণ সমাপ্তির পরে একটি অ্যাটিক যোগ করার সময়, প্রকল্পটি অনুমোদিত হতে হবে এবং অনুমতি নিতে হবে;
3. উচ্চতর মেঝে, আরো কঠিন গরম এবং জল সরবরাহ আনা;
4. ঢালু দেয়াল একটি প্লাস হতে পারে, অথবা তারা একটি অভ্যন্তরীণ সমস্যা হতে পারে। একটি কোণে উঠে গেলে দেয়ালের বিপরীতে আসবাবপত্র স্থাপন করা কঠিন।

একটি ব্যক্তিগত পার্কিং স্থানের উপস্থিতি একটি ব্যক্তিগত বাড়ির একটি অবিসংবাদিত প্লাস। একটি গ্যারেজ নির্মাণ সরাসরি বসবাসের এলাকা বৃদ্ধি করে না। যদি এটি প্রথম বা বেসমেন্ট মেঝেতে অবস্থিত হয়, এটি এমনকি দূরে নিয়ে যায়।

তবে বাড়ির পাশে একটি গ্যারেজ সংযুক্ত করে, আপনি একটি গাড়ি পার্কিংয়ের জন্য একটি নির্ভরযোগ্য জায়গা এবং কুটিরের আকারে চাক্ষুষ বৃদ্ধি উভয়ই পেতে পারেন। এবং গ্যারেজের উপরে, আপনি পরে অন্য ঘর তৈরি করতে পারেন।

বাড়ির ঘেরের চারপাশে বারান্দা, টেরেস এবং গেজেবোস এটিকে একটি অবিশ্বাস্যভাবে আরামদায়ক চেহারা দেয়। বারান্দায় গ্রীষ্মকালীন রান্নাঘর, কাপড় শুকানোর জায়গা, বাচ্চাদের খেলার জায়গা, সকালের যোগব্যায়াম অনুশীলন করার জায়গা এবং অন্যান্য দরকারী জায়গা থাকতে পারে।

একটি খোলা সোপান নির্মাণ কঠিন নয় এবং কুটির নির্মাণের সময় এবং পরে উভয়ই করা যেতে পারে। একটি টেরেস নির্মাণ প্রথম এবং দ্বিতীয় তলায় উভয়ই সম্ভব।

প্রথম ক্ষেত্রে, এটি বারান্দার একটি সম্প্রসারণ হবে, এবং দ্বিতীয়টিতে, একটি স্বাধীন বিল্ডিং। তবে সোপানের অনেকগুলি ত্রুটি রয়েছে: শীতকালে এটি অকেজো, আসবাবপত্রের যত্ন সহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করা প্রয়োজন, এতে ধুলো এবং পাতা জমে, বৃষ্টি এবং তুষারপাত হয়। একটি বহুমুখী এক্সটেনশনের জন্য, একটি বন্ধ বারান্দা আরও উপযুক্ত।

আর্থিক এবং সময় ব্যয়ের ক্ষেত্রে এই জাতীয় বিল্ডিংয়ে বিনিয়োগ করা আরও কঠিন, তবে পরবর্তীকালে এটি একটি পূর্ণাঙ্গ ঘর হিসাবে কাজ করবে।

স্থান বৃদ্ধির জন্য একটি অনুরূপ কৌশল আগাম গণনা করা আবশ্যক, এমনকি পরিকল্পনা পর্যায়ে, তারপর থেকে এটি নির্মাণের জন্য মেঝেতে দেয়ালগুলির একটি ভেঙে ফেলা প্রয়োজন হবে।

একটি উপসাগরীয় জানালা হল একটি ঘরের একটি অংশ যা মূল স্থান থেকে বেরিয়ে আসে। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি জ্যামিতিক আকারের অনুরূপ - একটি ত্রিভুজ, একটি ট্র্যাপিজয়েড, একটি আয়তক্ষেত্র। প্রসারিত অংশগুলি উইন্ডো খোলার আকারে তৈরি করা হয়, বা পুরো উপসাগরের উইন্ডোটি বিশেষ কাচের তৈরি।

একটি বেসমেন্টের উপস্থিতি আবাসিক প্রাঙ্গনের দরকারী এলাকা এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের দরকারী এলাকা উভয়ই বৃদ্ধি করে। বেসমেন্টের মেঝে শীতকালে প্রথম তলকে হিমায়িত হতে দেবে না এবং এতে মেঝে সর্বদা উষ্ণ থাকবে এবং ঘরটি নিজেই বেসমেন্টের পরিবর্তে লন্ড্রি রুম বা জিনিস রাখার জায়গা হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। এটি একটি সুইমিং পুল সহ একটি sauna অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

যাইহোক, এর সমস্ত সুবিধার সাথে, বেসমেন্টটির অসুবিধাগুলি রয়েছে:

1. ভূগর্ভস্থ প্রাঙ্গন গভীর করার জন্য আর্থিক খরচ। এটি যত্ন নেওয়া প্রয়োজন যে ঘরটি শুষ্ক এবং উষ্ণ থাকে, ছত্রাক, ছাঁচ, গন্ধ এতে উপস্থিত হয় না;
2. আইনি দিক। একটি ব্যক্তিগত বাড়ির অনুমোদিত উচ্চতা 2 তলা। যদি বেসমেন্টটি মাটিতে 2 মিটারের বেশি গভীর হয় তবে এটি একটি অতিরিক্ত মেঝে হিসাবে বিবেচনা করা উচিত। একই কথা সত্য যদি ঘরের কিছু অংশ মাটির উপরে নির্মিত হয় এবং অংশ নিচে চলে যায়।এই ক্ষেত্রে, বেসমেন্ট প্রথম বিবেচনা করা হয়।

এগুলি হ'ল বিভিন্ন গ্যাজেবোস, গ্যারেজ, ইউটিলিটি রুম, একটি বাথহাউস।

আধুনিক কটেজ এবং দেশের ঘরগুলি আকর্ষণীয় স্থাপত্য সমাধান এবং সুন্দর বিবরণ দিয়ে পরিপূর্ণ। কিছু সাধারণ, সোভিয়েত-পরবর্তী স্থানের শৈলীতে, লাল ইটের তৈরি, অন্যগুলি আরও অ-মানক, বুরুজ এবং ডানা সহ রূপকথার দুর্গের আকারে এবং অন্যগুলি সম্পূর্ণ অস্বাভাবিক - গম্বুজযুক্ত, একটি ঢালু। ছাদ বা একটি ঘর-জাহাজ আকারে.

কুটিরটির চেহারা কী হবে, মূলত নির্বাচিত স্থাপত্য শৈলীর উপর নির্ভর করে:

• ক্লাসিক। ক্লাসিক কটেজ একটি বোধগম্য ফর্ম, প্রতিসাম্য, pomposity একটি দাবি সঙ্গে প্রধান প্রবেশদ্বার নকশা দ্বারা চিহ্নিত করা হয়. অলঙ্করণে পাথর, ইট, চুনাপাথর, গ্রানাইটের প্রাধান্য রয়েছে। ছাদের ক্ল্যাডিং তামা, সীসা বা দস্তা-টাইটানিয়ামের একটি সরু শীট থেকে তৈরি করা হয়। স্লেটও ব্যবহার করা হয়।
• আমেরিকান কুটির শৈলী। এটি একটি বর্গক্ষেত্র বা আয়তক্ষেত্রাকার বাড়ির প্রশস্ততা, যেখানেই সম্ভব প্রতিসাম্য সহ, সিঁড়ি, কলাম, খোলা টেরেস, বড় জানালা, কখনও কখনও শাটার সহ উপস্থিতি। আমেরিকান উদ্দেশ্যগুলিতে, বাড়ির মালিকদের সমৃদ্ধির একটি প্রদর্শনকে স্বাগত জানানো হয়। ফিনিশিং কোন ত্রাণ আছে, হালকা রং সঞ্চালিত হয়.

• ইংরেজি শৈলী। এটি অন্য দুটি শৈলীর সংমিশ্রণ, প্রতিটি ইংরেজি সংযম এবং অভিজাততন্ত্র দ্বারা প্রভাবিত।ঐতিহ্যগতভাবে, এই জাতীয় ঘরটি লাল শেডগুলিতে ইটের তৈরি, একটি কঠোর চেহারা থাকে এবং শুধুমাত্র কিছু ক্ষেত্রে সম্মুখভাগে সজ্জা থাকে এবং কুটিরের প্রধান সজ্জা হল বাড়ির সামনে একটি সবুজ এলাকা, একটি লন এবং একটি ফুলের বাগান। .
• এর পরের দিক টিউডার শৈলী, যা উচ্চ ত্রিভুজাকার অ্যাটিক্স, অর্ধ-কাঠযুক্ত সম্মুখভাগ, ছোট জানালা, সাদা, বাদামী এবং লাল রঙের উপস্থিতি দ্বারা প্রভাবিত।

• রাইট শৈলীপ্রেইরি স্টাইল নামেও পরিচিত। এটি একটি সমতল ছাদ এবং অনুভূমিক রেখাগুলির প্রাচুর্য সহ কম কটেজ দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। একাধিক অনুভূমিক এক লাইনে হ্রাস করা হয়েছে এবং বিল্ডিংটি যতটা সম্ভব ল্যান্ডস্কেপে একত্রিত করা হয়েছে। রাইট শৈলীর জন্য বাড়িতে একটি অগ্নিকুণ্ড, নিচতলায় একটি এল-আকৃতির বা কোণার চকচকে সম্মুখভাগ, খোলা বারান্দা, গ্যালারি এবং বারান্দা থাকা স্বাভাবিক।
• ইউরোপীয় স্থাপত্যে ইউরোপীয় ঐতিহ্যের জনপ্রিয়তা বাড়ির চেহারাতে সরলতা, কমনীয়তা এবং সাদৃশ্যের উপর ভিত্তি করে। বাড়ির নিজেই সঠিক আকৃতি থাকা সত্ত্বেও, এটি একটি বৃত্তাকার বা ট্র্যাপিজয়েডাল বে জানালার উপস্থিতি দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। প্রসাধন পাথর, টাইলস, টাইলস, প্লাস্টার ব্যবহার করে।

জনপ্রিয় শৈলীগুলির মধ্যে পাথর মধ্যযুগ এবং একটি গ্রামীণ, গ্রামীণ এবং দেশীয় নকশা এবং chalets মধ্যে বসবাসের মোটিফ হয়। ফিনিশ, সুইডিশ, চেক, স্ক্যান্ডিনেভিয়ান শৈলী ব্যাপক। স্থাপত্যে একটি প্রাচ্য আলংকারিক প্রবেশদ্বার সহ তুর্কি-শৈলীর কটেজ দ্বিতীয় আলো সহ জার্মান ঘর এবং জাপানি সাজসজ্জার উপস্থিতি দেখা গেছে। ঢালে আকর্ষণীয় আলপাইন কটেজ, সাধারণ শৈলীতে আউটবিল্ডিংয়ের উপস্থিতি: একটি গেস্ট হাউস, গেজেবস, বারান্দা।

এক বা দুটি মেঝে সহ কটেজের নকশায় পরিবর্তন করার কারণ হতে পারে বাসিন্দাদের সংখ্যা বৃদ্ধি, একটি শিশুর জন্ম, একটি নতুন কার্যকরী এলাকা সজ্জিত করার প্রয়োজন, কেবল একটি উপসাগরীয় জানালা বা ছাদের আকাঙ্ক্ষা। .

একটি আধুনিক উপায়ে পুরানো বাড়ির পুনর্নির্মাণ এবং অ্যাটিক ফ্লোরের কারণে বিল্ডিংয়ের স্তর বৃদ্ধি প্রাসঙ্গিক। কিন্তু, কারণ যাই হোক না কেন, পুনঃউন্নয়নের জন্য বিল্ডিং কোডের সাথে সম্মতি প্রয়োজন, এবং এটি অবশ্যই আইনগতভাবে করা উচিত।

রাষ্ট্রীয় কর্তৃপক্ষের অনুমতি ব্যতীত বিল্ডিংয়ের কোনও অংশ ভেঙে ফেলা বা স্থাপন করা শুরু করার জন্য বাড়ির মালিক হওয়াই যথেষ্ট নয়, কারণ এটি কেবল বাসিন্দাদের সুবিধার জন্য নয়, সুরক্ষার বিষয়েও। যখন পরিবর্তন করা হয়, তখন বাড়িটিকে নিরাপদ এবং বাসযোগ্য রাখতে হবে।

আবাসিক বা অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে পরিবর্তনগুলিকে বৈধ করা প্রয়োজন যদি:

• ভেঙে ফেলার কাজ চলছে;
• সম্মুখভাগের চেহারা পরিবর্তন হচ্ছে;
• ভারবহন কাঠামো প্রভাবিত হয়;
• অতিরিক্ত স্থান সহ প্রাঙ্গন সম্পন্ন করা হচ্ছে;

• সমর্থনকারী কাঠামোর উপর লোড বৃদ্ধি পায়;
• পরিবর্তনগুলি জল এবং গ্যাস সরবরাহ, গরম, বায়ুচলাচল নেটওয়ার্কগুলিকে প্রভাবিত করে;
• রুম একত্রিত বা বিভক্ত করা হয়.

30 দিনের মধ্যে একটি পারমিট পেতে, নথিগুলির একটি প্যাকেজ প্রয়োজন:

• মালিকের শংসাপত্র;
• হোম বই;
• BTI থেকে সার্টিফিকেট;
• ব্যবস্থাপনা কোম্পানির অনুমতি;

• SNiP এবং স্যানিটারি মানগুলির সাথে সম্মতির মূল্যায়ন;
• বাড়ির ভিতরে এবং বাইরে পরিকল্পনা এবং ছবি;
• পুনর্গঠন প্রকল্প পরিকল্পিত পরিবর্তন, উপকরণ এবং সময়সীমা নির্দেশ করে।

অননুমোদিত পরিবর্তনের জন্য একটি জরিমানা আছে।

একটি বাড়ি তৈরি করা এবং সাজানো একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।আপনি ব্যক্তিগত পছন্দের উপর নির্ভর করতে পারেন এবং ফেং শুই অনুযায়ী ঘর সাজাতে পারেন, আপনি তৈরি ডিজাইন সমাধানগুলি অনুসরণ করতে পারেন বা আপনার ব্যক্তিগত প্রকল্পে সব সেরা একত্রিত করতে পারেন।

নির্মাণ, মেরামত এবং নকশা ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞরা কিছু সার্বজনীন সুপারিশ দেয়:

• বয়স্ক ব্যক্তিদের জন্য কক্ষ নিচতলায় অবস্থিত হওয়া উচিত;
• টয়লেট এবং বাথরুমের কাছাকাছি অবস্থান থাকা প্রয়োজন, যাতে এটি জল পরিচালনা করা আরও সুবিধাজনক হয়;
• শয়নকক্ষ, রান্নাঘর, বসার ঘর থেকে যতদূর সম্ভব টয়লেট সরিয়ে ফেলুন;

• পরিবারের প্রাঙ্গনে (জিম, লন্ড্রি) বেসমেন্টে স্থাপন করা উচিত;
• কিছু কার্যকরী এলাকার সংমিশ্রণ ছোট কক্ষে স্থান বাঁচাতে সাহায্য করে: রান্নাঘর এবং ডাইনিং রুম, বাথরুম এবং টয়লেট, হল এবং বসার ঘর, শয়নকক্ষ এবং ড্রেসিং রুম।
• ভিন্ন লিঙ্গের শিশুদের জন্য পৃথক বেডরুম কাম্য;

• বাচ্চাদের কক্ষ এবং কাজের ক্ষেত্রগুলি অবশ্যই বাড়ির উজ্জ্বল দিকে সজ্জিত করা উচিত;
• বিষাক্ত এবং বিপজ্জনক পদার্থ (ফরমালডিহাইড, প্লাস্টিক) ধারণ করে না এমন উপকরণ থেকে ঘরের বাইরে এবং ভিতরে শেষ করা বাঞ্ছনীয়। কক্ষগুলির অভ্যন্তরীণ সজ্জা প্রাঙ্গনের ধরণ অনুসারে নির্বাচন করা হয়: ট্রানজিট কক্ষে - পরিধান-প্রতিরোধী, রান্নাঘরে - ধোয়া যায় এবং গন্ধ শোষণ করে না, বাথরুমে - আর্দ্রতা প্রতিরোধী।
• একটি দোতলা বাড়িতে, দুটি টয়লেট সজ্জিত করা বাঞ্ছনীয়।
• একটি অল্প বয়স্ক পরিবারের জন্য এটি বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ যে সময়ের সাথে সাথে এটি পুনরায় পূরণ করা হবে। সেরা বিকল্প হল তিনটি শয়নকক্ষ সহ একটি বাড়ি।

দেশের ঘরগুলির জন্য, অভ্যন্তরীণগুলি শৈলীতে দেখানো হয় যা শহরের অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে প্রয়োগ করা কঠিন: আরামদায়ক জঘন্য চিক, প্রাকৃতিক উপকরণ ব্যবহার করে ইকো, রাশিয়ান শৈলী, চ্যালেট, স্ক্যান্ডিনেভিয়ান, দেশ, প্রোভেন্স, ইংরেজি, সর্বজনীন ক্লাসিক, মিনিমালিজম।সিলিং বিম সহ একটি বড় প্রশস্ত অ্যাটিক একটি মাচা শৈলীতে সাজানো সহজ।

কিভাবে একটি মাচা শৈলী বাড়ির অভ্যন্তর তৈরি করতে, নিম্নলিখিত ভিডিও দেখুন.