একটি ব্যক্তিগত বাড়ির প্রকল্প: কীভাবে তৈরি করবেন এবং কোথায় অর্ডার করবেন?

বাড়ির প্রকল্পটি এক ধরণের রোড ম্যাপ। একদিকে, এটি ঠিকাদারদের কাজকে ব্যাপকভাবে সহজতর করে, অন্যদিকে, এটি ভবিষ্যতের বাড়ির নকশা, কার্যকারিতা এবং চেহারা সহ একটি খুব স্পষ্ট ধারণা দেয়। একটি ব্লুপ্রিন্ট ছাড়া একটি ঘর নির্মাণ একটি প্যাটার্ন ছাড়া সেলাই মত. সম্পূর্ণ অনিশ্চয়তার পরিস্থিতিতে, ফলাফল ভবিষ্যদ্বাণী করা কঠিন। কিভাবে একটি প্রকল্প অর্ডার এবং একই সময়ে ফলাফল সঙ্গে ভুল গণনা না? আসুন তিনটি প্রধান পদ্ধতি দেখুন।

অনেকে মনে করেন যে প্রকল্পটি একটি বাড়ির মালিকানার ধারণা বাস্তবায়নের প্রথম পদক্ষেপ। কিন্তু সত্যিই, প্রথম জিনিস করতে হয় সাইটটি কেনার সিদ্ধান্ত নিন এবং তারপরে এটি নির্মাণের জন্য একটি জায়গা চয়ন করুন। সুতরাং আপনি মূল পয়েন্টগুলির দিকে অভিযোজনের ক্ষেত্রে ভবিষ্যতের বাড়ির অবস্থানের পরিকল্পনা করতে পারেন এবং এটি আপনাকে ছাদের জন্য উপযুক্ত ভিত্তি নকশা এবং জলরোধী চয়ন করতে ব্যাপকভাবে সহায়তা করবে। উদাহরণস্বরূপ, খোলা রোদে দক্ষিণাঞ্চলে, হালকা রঙের ওয়াটারপ্রুফিং বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয় যাতে গরমের দিনে ছাদ অতিরিক্ত গরম না হয়।অবস্থানের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, আর্কিটেকচারের শৈলীগুলি অধ্যয়ন করা, আপনার কাছে সবচেয়ে আকর্ষণীয় বিকল্পগুলি বেছে নেওয়া এবং তারপরে স্থপতির সাথে যোগাযোগ করা কার্যকর হবে।

পরবর্তী ধাপ হল - ভূতাত্ত্বিক জরিপ ফাউন্ডেশনের প্রয়োজনীয় সূচকগুলি গণনা করার জন্য তাদের প্রয়োজন হবে, যেহেতু তারা বিল্ডিং এলাকার মাটি, তাদের ভারবহন ক্ষমতা এবং ভূগর্ভস্থ জলের স্তর সম্পর্কে ধারণা দেয়। সাইটের ল্যান্ডস্কেপও গুরুত্বপূর্ণ। উদাহরণস্বরূপ, সবচেয়ে শক্তি-দক্ষ ফাউন্ডেশনগুলির একটির জন্য - উত্তাপযুক্ত সুইডিশ স্ল্যাব - বিল্ডিং স্পট বরাবর উচ্চতার পার্থক্য 50 সেন্টিমিটারের বেশি হওয়া উচিত নয়। বড় মানগুলির জন্য, সমতলকরণের জন্য অতিরিক্ত আর্থওয়ার্কের প্রয়োজন হবে।

একটি বাড়ির প্রকল্প শুধুমাত্র একটি স্থাপত্য পরিকল্পনা নয় যা সম্মুখের নকশা, ছাদের আকৃতি, গ্লেজিং এবং অভ্যন্তরীণ বিন্যাস বর্ণনা করে। প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনে সমস্ত প্রযুক্তিগত সমাধান, সমাবেশ এবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ সূক্ষ্মতা সম্পর্কে তথ্য রয়েছে যা প্রকল্পের বিকাশের একেবারে শুরুতে অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত যাতে বাড়িটি দীর্ঘ সময় স্থায়ী হয় এবং দীর্ঘ সময় মেরামত করার সময় বিরক্তিকর সমস্যা সৃষ্টি না করে। মেয়াদী অপারেশন। এই জাতীয় প্রকল্প কীভাবে বিকাশ করবেন এবং কোথায় প্রস্তুত বিকল্পগুলি খুঁজে পাবেন? এই সম্পর্কে আরও কথা বলা যাক.

আপনার ভবিষ্যত বাড়ি বেছে নেওয়ার সবচেয়ে সাশ্রয়ী উপায়গুলির মধ্যে একটি হল স্ট্যান্ডার্ড প্রকল্পগুলির অনলাইন ডেটাবেস। সাধারণত তারা প্রতিটি স্বাদ এবং বাজেটের জন্য অনেক বিকল্প অফার করে। এই পদ্ধতির আরেকটি সুবিধা হল চূড়ান্ত খরচ অবিলম্বে বোঝার ক্ষমতা।এটি খুব সুবিধাজনক, বিশেষত একটি কঠোরভাবে সীমিত বাজেটের শর্তে, কারণ এটি আপনাকে স্বতন্ত্র চাহিদাগুলিতে ফোকাস করতে দেয়।

কেন রেডিমেড প্রকল্পগুলি সর্বদা উপযুক্ত নয়, কারণ ইন্টারনেটে প্রচুর পরিমাণে রয়েছে? একদিকে, তারা ঘরটি কেমন হওয়া উচিত সে সম্পর্কে একটি সাধারণ ধারণা তৈরি করতে, শৈলী এবং নকশার সমাধানগুলির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করবে। তবে এটি বোঝা উচিত যে মানক প্রকল্পগুলি সর্বদা একটি নির্দিষ্ট সাইট, অঞ্চল, জলবায়ু বা মাটির বৈশিষ্ট্যগুলিকে বিবেচনায় নিতে সক্ষম হবে না। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে প্রক্রিয়াটিতে নিজেকে নিমজ্জিত করতে হবে, ডকুমেন্টেশনের মূল্যায়ন করতে হবে এবং বুঝতে হবে কিভাবে প্রকল্পটি নির্দিষ্ট শর্ত পূরণ করে।

একটি বিশেষ সংস্থার কাছে একটি প্রকল্পের জন্য আবেদন করা একটি বাড়ি তৈরি করার সময় সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য সিদ্ধান্তগুলির মধ্যে একটি। এই ক্ষেত্রে, বাড়ির মালিকদের সমস্ত ইচ্ছা এবং প্রয়োজনীয়তা বিবেচনায় নেওয়ার সম্ভাবনা বহুগুণ বেড়ে যায়। এটি একটি নির্দিষ্ট পরিবারের স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য বিবেচনায় নিয়ে ডিজাইন করা হবে। এই বিকল্পের একমাত্র নেতিবাচক দিক হল উচ্চ খরচ। নির্মাণ বাজেটের বাইরে যাওয়ার ঝুঁকি রয়েছে।

এটা গুরুত্বপূর্ণ যে নির্মাণ পর্যায়ে মৃত্যুদন্ড কার্যকর করা ঠিকাদারের ক্ষমতার মধ্যে। দল এবং ডিজাইনাররা একসাথে কাজ করলে এটা ভালো। প্রায়শই, বড় নির্মাণ সংস্থাগুলির তৈরি প্রকল্পগুলির একটি ডাটাবেস থাকে, যার মধ্যে আপনি উপযুক্ত বিকল্পটি চয়ন করতে পারেন। তারা সাধারণত এমন সমাধান ধারণ করে যাতে প্রতিষ্ঠানটি আত্মবিশ্বাসী। এবং এর মানে হল যে দলটি সমস্ত প্রযুক্তির সাথে সম্মতির গ্যারান্টি দিতে পারে। তবে সম্ভবত সাধারণ ধারণাগুলির পছন্দ ছোট হবে।

এই ক্ষেত্রে, তাদের বাস্তবায়ন করা কঠিন হতে পারে। সম্ভবত, দলটি অবিরাম পরিবর্তন করার প্রস্তাব দিতে শুরু করবে, যেমন তারা বলে, "নিজের জন্য।" এবং এই অতিরিক্ত সময়, সম্ভবত, খরচ. পরিবর্তনগুলি সাধারণভাবে কাঠামোগত উপাদানগুলির গুণমানকেও প্রভাবিত করতে পারে। বিকাশকারীরা দাম কমানোর প্রস্তাব দিতে পারে। প্রকল্পে খরচ কমাতে, তারা সহজভাবে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ উপাদান পরিত্যাগ করতে পারেন. উদাহরণস্বরূপ, ফাউন্ডেশন এবং বেসমেন্টের তাপ নিরোধককে অবহেলা করুন, একটি উত্তাপযুক্ত অন্ধ এলাকা স্থাপনের বিষয়টি বিবেচনা করবেন না এবং নিষ্কাশন ব্যবস্থা চালু করবেন না।

নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন এই ধরনের সঞ্চয়ের ফলে অপারেশন পর্যায়ে খরচ হবে। ঠান্ডা ফাউন্ডেশনের মাধ্যমে তাপ বেরিয়ে যাবে। হিমায়ন এবং হিম উত্তোলন শক্তির সংস্পর্শ কংক্রিটের ভিত্তির উপর ক্ষতিকর প্রভাব ফেলবে। এবং এটি ইতিমধ্যে অন্ধ অঞ্চল এবং ভিত্তির উপর ফাটল দেখা দিতে পারে এবং ভারবহন ক্ষমতা হ্রাস করতে পারে। একটি ড্রেন অভাব একটি ক্ষতিগ্রস্ত সম্মুখভাগের ফলে হবে. ফাউন্ডেশন পুনরুদ্ধার করা, অপারেশন চলাকালীন এটিকে এক্সপিএস প্লেট দিয়ে অন্তরণ করা অনেক বেশি ব্যয়বহুল হবে। নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন তাপ নিরোধক প্রদান করা অনেক সহজ, একটি প্লিন্থ দিয়ে একটি উত্তাপযুক্ত অন্ধ এলাকা তৈরি করুন এবং আপনার বাড়ির আরামদায়ক মাইক্রোক্লিমেট উপভোগ করুন।

আপনার নিজের বাড়ি তৈরি করা একটি জটিল প্রকৌশল প্রক্রিয়া যার জন্য একটি গুরুতর মনোভাব প্রয়োজন। সুপরিচিত প্রবাদ "সাত বার পরিমাপ করুন, একবার কাটা" আপনার বাড়ির স্বপ্নকে বাস্তবায়িত করার জন্য একটি সত্যিকারের উপযুক্ত পদ্ধতির প্রতিফলন করে।এই সাধারণ সুপারিশগুলি অনুসরণ করে, আপনি প্রকল্পের কাজটিকে গুরুত্ব সহকারে সরল করতে পারেন এবং সত্যিকারের উচ্চ-মানের ফলাফল অর্জন করতে পারেন।