রান্নাঘর পুনর্নির্মাণের বৈশিষ্ট্য

আবাসনের স্থাপত্য পরিকল্পনা পরিবর্তন করার অর্থ হল এর চেহারা আমূল পরিবর্তন করা, এটিকে একটি ভিন্ন চেহারা দেওয়া। এবং আজ একটি অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নির্মাণের জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় ধারণা একটি রান্নাঘর সঙ্গে একটি ঘর একত্রিত করার বিকল্প।

নিঃসন্দেহে, একটি গ্যাসিফাইড রান্নাঘর এবং অন্য একটি কক্ষকে একত্রিত করা একটি অনস্বীকার্য সুবিধা।

অসুবিধা হল যে কোনও প্রাচীর ভেঙে ফেলার ক্ষেত্রে পুনঃউন্নয়নের জন্য সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের অনুমতির প্রয়োজন হবে।

এটা অস্বাভাবিক নয় যে, মালিকদের ইচ্ছা থাকা সত্ত্বেও, এই ধরনের অনুমতি পাওয়া যায় না।

1. একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট এটির অনুমতি দেয় না, যেহেতু এখানে থাকার জন্য একটি ঘর নেই (রান্নাঘরটি খাবার তৈরি এবং খাওয়ার জন্য একটি জায়গা, তবে একটি বসার ঘর নয়)।
2. অনেক ধরনের বহুতল ভবনের প্রায় সব দেয়ালই লোড-বেয়ারিং হিসেবে কাজ করে, এমনকি কক্ষের মধ্যকার পার্টিশনগুলোকেও এই হিসেবে বিবেচনা করা হয়, এবং লোড-বেয়ারিং দেয়াল ভেঙে ফেলা যায় না, কারণ এটি পুরো বিল্ডিংয়ের জন্য হুমকিস্বরূপ।
3. অগ্নি নিরাপত্তার প্রয়োজনীয়তা অনুসারে, গ্যাসযুক্ত রান্নাঘরগুলিকে লিভিং রুমের সাথে একত্রিত করা নিষিদ্ধ। কর্তৃপক্ষের সাথে একমত হতে পারে এমন একমাত্র সমাধান হল স্লাইডিং পার্টিশন বা দরজা ইনস্টল করা।
4. যদি একটি বৈদ্যুতিক চুলা থাকে, এবং একটি গ্যাসের চুলা না থাকে, তবে এটি লোড-ভারিং হলেও, দেয়ালে একটি খিলান তৈরি বা খোলার মতো বিকল্পের সমন্বয় করা সম্ভব। এটি করা যেতে পারে, যেহেতু সমর্থনকারী কাঠামোর সম্পূর্ণ ধ্বংস হবে না। কিন্তু, অন্যদিকে, এই ধরনের একটি সুযোগ প্রত্যাখ্যান করা যেতে পারে যদি এই ধরনের পুনর্নির্মাণ অন্য বাড়ির মালিকদের দ্বারা আগে করা হয়, অর্থাৎ, বাড়িটি ইতিমধ্যেই ধসে পড়ার ঝুঁকিতে রয়েছে।
5. প্যানেল "খ্রুশ্চেভ" (প্রকল্প সিরিজ 1-506) এর দেয়ালের সুবিধা সবসময় তুলনামূলকভাবে হালকা পার্টিশনের উপস্থিতি যা লোড-ভারবহন ফাংশন সঞ্চালন করে না। এই ধরনের পার্টিশন ভেঙে ফেলার জন্য অনুমতি পাওয়া তুলনামূলকভাবে সহজ। তবে যদি ব্রেজনেভকা অভ্যন্তরীণ প্রাচীর (111-90, 111-97, 111-121 সিরিজের প্রকল্প এবং 114-85, 114-86 সিরিজের ইটের ভবনের প্রকল্প) সম্পূর্ণরূপে অপসারণের পরিকল্পনা করা হয় তবে এটি হওয়ার সম্ভাবনা কম। এই দেয়ালের ভারবহন ফাংশন কারণে সম্ভব. প্রাচীর সম্পূর্ণরূপে অপসারণের পরিবর্তে শুধুমাত্র একটি দরজা ইনস্টল করে পরিস্থিতি থেকে বেরিয়ে আসার উপায় পাওয়া যেতে পারে।
6. কিছু প্যানেলে, দেয়াল/পার্টিশনগুলিকে একেবারেই অপসারণ করার অনুমতি দেওয়া হয় না, যা বাড়ির বয়স, দেয়ালের অবস্থা বা ইতিমধ্যে তৈরি করা প্রচুর পরিমাণে পুনর্নির্মাণের কারণে।

যাই হোক না কেন, পুনঃউন্নয়ন অবশ্যই সেই অনুযায়ী করা উচিত। কোনো কাজ শুরু করার আগে নগর প্রশাসন ও অন্যান্য কর্তৃপক্ষের সঙ্গে পরামর্শ করা প্রয়োজন। শুধুমাত্র তারা তাদের জন্য অনুমতি পেতে পারেন. বেআইনি একত্রীকরণ কাজ সমস্যা আনতে নিশ্চিত, এবং এই কারণে, আপনাকে সমস্ত গুরুত্ব সহকারে কাগজপত্রের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

প্রাচীর ভেঙ্গে বা রূপান্তর করে স্থান বাড়ানোর বিভিন্ন উপায় রয়েছে।

1. রুম এবং রান্নাঘরকে আলাদা করে এমন প্রাচীরটি সম্পূর্ণভাবে ছিঁড়ে ফেলুন। এটি গ্রহণযোগ্য যদি অ্যাপার্টমেন্টে একাধিক কক্ষ এবং একটি রান্নাঘর থাকে এবং রান্নাঘরের প্রাচীরটি লোড বহনকারী না হয়। একটি পূর্বশর্ত - একটি গ্যাস চুলা অনুপস্থিত হতে হবে।
2. রান্নাঘর এবং ঘরকে আলাদা করার পার্টিশনটি আংশিকভাবে ভেঙে ফেলুন। এটিও অনুমান করা হয় যে কোনও গ্যাস স্টোভ নেই (একটি বৈদ্যুতিক চুলার উপস্থিতি অনুমোদিত), তবে এই পথটি একটি ছোট ফুটেজে প্রয়োগ করা যেতে পারে। এইভাবে, এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রায়ই রূপান্তরিত হয়।
3. একটি স্লাইডিং পার্টিশন বা দরজা ইনস্টল করুন। একটি গ্যাস স্টোভ উপস্থিতিতে উপযুক্ত, এবং এই পথ প্রায় শুধুমাত্র এক যদি এটি উপলব্ধ হয়।
4. দরজার পরিবর্তে একটি খিলান ইনস্টল করুন। এমনকি একটি লোড বহনকারী প্রাচীরেও একটি খিলান খোলা করা সম্ভব, তবে উপযুক্ত অনুমতি প্রাপ্ত করা সাধারণত অসুবিধার কারণ হয়।

রান্নাঘরের সাথে ঘরটি একত্রিত করার পরে আবাসন এলাকার পুনঃউন্নয়ন মালিকদের নিঃসন্দেহে সুবিধা দেয়:

• ব্যবহারযোগ্য এলাকা বৃদ্ধি পায়, যেহেতু প্রাচীরটি নিজেই একটি মোটামুটি বড় জায়গা দখল করে (প্রায় 100 মিমি বেধ এবং 4000 মিমি দৈর্ঘ্য সহ, এটি বেশ অনেক বেশি লাগে);
• হাউজিং আসবাবপত্র স্থাপনের জন্য অতিরিক্ত সম্ভাবনা অর্জন করে;
• অ্যাপার্টমেন্টটি দৃশ্যত আরও প্রশস্ত হয়ে ওঠে;
• মেরামতের সময় সমাপ্তি উপকরণের পরিমাণ এবং দাম হ্রাস করা হয়।

আপনি প্রাচীরটি ভেঙে ফেলতে পারেন তা ছাড়াও, অ্যাপার্টমেন্টের দরকারী এলাকা বাড়ানোর জন্য অনেকগুলি বিকল্প রয়েছে।

• অ্যাপার্টমেন্টের থাকার জায়গা হ্রাস করে রান্নাঘরের স্থানান্তর এবং সম্প্রসারণ। বর্তমান বিল্ডিং কোড রান্নাঘর এবং বাথরুম (তথাকথিত ভেজা এলাকা) অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর লিভিং রুমের উপরে অবস্থিত করার অনুমতি দেয় না।এর মানে হল যে এই SNiPs অনুসারে, প্রাক্তন লিভিং রুমের জায়গায় রান্নাঘর স্থানান্তর এবং স্থাপন করা সম্ভব, উদাহরণস্বরূপ, শুধুমাত্র যদি তাদের অধীনে এমন প্রাঙ্গন থাকে যা আবাসনের জন্য ব্যবহৃত হয় না।

• রান্নাঘরের এলাকা স্থানান্তর এবং সম্প্রসারণ, অ-আবাসিক এলাকা হ্রাস করা। এটি SNiPs দ্বারা একটি বাথরুমের জায়গায় একটি রান্নাঘর স্থাপন করা, তার এলাকা বৃদ্ধি করা, একটি বাথরুম হ্রাস করা, রান্নাঘরে একটি বাথরুমের দরজা স্থাপন করা নিষিদ্ধ। যদি অ্যাপার্টমেন্টে গ্যাসের চুলা ব্যবহার করা হয় তবে কেবল বসার ঘর থেকে রান্নাঘরে প্রবেশের অনুমতি নেই।

• এটিতে একটি করিডোর, একটি হলওয়ে বা একটি প্যান্ট্রি যুক্ত করে রান্নাঘরের এলাকা বাড়ানোর অনুমতি দেওয়া হয়। করিডোরে সম্পূর্ণরূপে স্থানান্তর করে একটি তথাকথিত রান্নাঘরের কুলুঙ্গি সংগঠিত করা সম্ভব, তবে অ্যাপার্টমেন্টটি গ্যাসীকৃত না হলেই এটি সম্ভব। বাথরুম এলাকায় রান্নাঘর বসানো (এবং তদ্বিপরীত) SNiPs দ্বারা নিষিদ্ধ, যেহেতু এটি আনুষ্ঠানিকভাবে জীবনযাত্রার অবস্থাকে আরও খারাপ করে। একই SNiP গুলি বাসস্থানের বৃদ্ধির ক্ষেত্রে, রান্নাঘর হ্রাস করার ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ করে।

• বারান্দা বা লগজিয়ার ক্ষেত্রফলের সাথে রান্নাঘরের সংমিশ্রণের বিন্যাস। এই সংযোগ বিকল্পটি সম্ভব, তবে শর্তে যে এটি কোনও লোড-ভারিং প্রাচীর এবং প্রাচীরের অংশ যা জানালার সিলের নীচে রয়েছে (এটি বারান্দার স্ল্যাবের অংশ ধারণ করে) প্রভাবিত করে না।এই জাতীয় পুনর্নির্মাণের সাথে, উইন্ডো ফ্রেম এবং দরজার ব্লকটি প্রায়শই সরানো হয়, উইন্ডো সিল ব্লক থেকে একটি বার কাউন্টার তৈরি করা হয় এবং বারান্দা / লগজিয়ার বাইরের অংশটি উত্তাপযুক্ত হয়। এটিও মনে রাখা উচিত যে SNiPs অ্যাপার্টমেন্টের ভিতরে থেকে বাইরের দিকে (বারান্দা / লগগিয়াতে) হিটিং রেডিয়েটার স্থানান্তর নিষিদ্ধ করে।

• বায়ুচলাচল নালীর অংশ অপসারণ বা হ্রাস করা। বায়ুচলাচল শ্যাফ্টগুলি সাধারণ সম্পত্তি, এই কারণে, SNiP গুলি তাদের নকশায় কোনও পরিবর্তনের অনুমতি দেয় না।

• একটি সিঙ্ক, একটি প্লেট এবং প্রকৌশল যোগাযোগের স্থানান্তর। "ভিজা জোন" এর বাইরে সিঙ্ক অপসারণ করা অনুমোদিত নয়, এটি প্রাচীর বরাবর সরানোর বিপরীতে। গরম করার ব্যাটারি থেকে হস্তক্ষেপ থাকলে, এটিকে সরানোর অনুমতি দেওয়া হয়, তবে শুধুমাত্র অনুমতি পাওয়ার পরে।

অনুশীলন দেখায়, সমস্ত সমঝোতা ডকুমেন্টেশন ন্যূনতম সময়ের ক্ষতির সাথে তৈরি করা যেতে পারে এবং পেশাদার ডিজাইনাররা একটি ত্রি-মাত্রিক কম্পিউটার মডেল তৈরি করবে যা গ্রাহককে অ্যাপার্টমেন্টের ভবিষ্যতের চেহারা সম্পর্কে সঠিক ধারণা দেবে।

রান্নাঘরের পুনঃউন্নয়ন এবং ঘরের সাথে একত্রিত করার বিষয়ে আরও তথ্যের জন্য, নীচের ভিডিওটি দেখুন।