একটি দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নির্মাণ

একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট সবচেয়ে জনপ্রিয় বিকল্প। এটির তুলনায়, একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট পরিবারের লোকেদের জন্য যথেষ্ট প্রশস্ত নয় এবং একটি তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট বেশ ব্যয়বহুল। পুরানো হাউজিং স্টক ("স্টালিঙ্কা", "খ্রুশ্চেভ", "ব্রেজনেভকা") বরং জঘন্য হওয়া সত্ত্বেও, হাউজিং সংস্কারের দৃষ্টিকোণে ক্রেতাদের মধ্যে এটির প্রচুর চাহিদা রয়েছে।

একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের রূপান্তরের জন্য প্রকল্পটি অবশ্যই কিছু বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে।

• লোড বহনকারী দেয়াল স্পর্শ করবেন না। তারা অ্যাপার্টমেন্টের মধ্য দিয়ে কোথায় যায় তা খুঁজে বের করুন, যদি তারা স্কোয়ারের ভিতরে থাকে। যদি তারা শুধুমাত্র তার পরিধি বরাবর পাস, কোন পুনর্বিকাশ হতে পারে.
• উপাদান হিসাবে ইট ব্যবহার করবেন না, প্রচুর পরিমাণে শীট এবং আকৃতির লোহা, চাঙ্গা কংক্রিট। এই ধরনের কাঠামো খুব ভারী - এমনকি একটি প্রাচীর অর্ধেক ইটের পুরু ওজন কয়েক টন পর্যন্ত। এর ফলে ইন্টারফ্লোর সিলিংয়ে অতিরিক্ত প্রভাব পড়ে, যা অতিরিক্ত ওজনের নিচে ফাটতে শুরু করে এবং ঝিমিয়ে পড়তে পারে - যা শেষ পর্যন্ত ধসে পড়ে।
• হাউজিং অফিস এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে যেকোনো পুনর্নির্মাণের সমন্বয় করুন।আসল বিষয়টি হ'ল প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের একটি নিবন্ধন শংসাপত্র রয়েছে, যেখানে কক্ষ এবং চতুর্ভুজের মধ্যে দেয়ালগুলির বিন্যাস ইতিমধ্যে নির্দিষ্ট করা হয়েছে। একই অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সময় "গোপনে পরিবর্তন" প্রকাশ করা হবে - আপনি না, তাই আপনার সন্তান, নাতি-নাতনি বিক্রি করবে, তবে তারা আইন অনুযায়ী উত্তর দেবে। অননুমোদিত পুনর্নির্মাণের জন্য জরিমানা চিত্তাকর্ষক এবং হাজার হাজার রুবেলের বেশি।
• আন্ডারফ্লোর গরম করার জন্য সেন্ট্রাল হিটিং ব্যবহার করবেন না।
• নীচের প্রতিবেশীর বসার ঘরের উপরে রান্নাঘরটি এক-স্তরের বাড়িতে (প্রায় সব ঘরই) রাখবেন না।
• রান্নাঘর বা বসার ঘরের উপরে অবস্থিত একটি জায়গায় বাথরুমটি সরবেন না।
• হিটিং রেডিয়েটারগুলিকে ব্যালকনি বা লগগিয়াতে স্থানান্তর করবেন না।
• সমস্ত লিভিং রুমে প্রাকৃতিক আলো প্রবেশ করা উচিত।
• রান্নাঘরে গ্যাসের চুলা থাকলে রান্নাঘরের দরজা দিন।
• মিটার, নদীর গভীরতানির্ণয়, বায়ুচলাচল, নদীর গভীরতানির্ণয় অ্যাক্সেস বন্ধ করবেন না।
• বাথরুমের প্রবেশদ্বারটি করিডোর থেকে হওয়া উচিত, রান্নাঘর থেকে নয়।

আপনি এক ডজন বা তার বেশি উপায়ে বিদ্যমান 2-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট পুনরায় তৈরি করতে পারেন।

আপনি একটি "কোপেক টুকরা" থেকে একটি "তিন-রুবেল নোট" তৈরি করতে পারেন যদি সাধারণ ঘর - সাধারণত বসার ঘর - 20 বর্গ মিটারের বেশি বর্গক্ষেত্র থাকে। মি. শোবার ঘর কখনই বসার ঘরের চেয়ে বড় হবে না। পরেরটি কিছু ক্ষেত্রে দুটি পৃথক কক্ষে বিভক্ত।

• ব্যালকনি বা লগগিয়া এটির সাথে সরাসরি যোগাযোগ করে। বসার ঘর এবং বারান্দার মধ্যে বিভাজনটি ভেঙে ফেলা হচ্ছে - এবং বারান্দাটি নিজেই অতিরিক্ত উত্তাপযুক্ত। এর গ্লেজিং প্রয়োজন - যদি এটি বাইরে থেকে বন্ধ না করা হয়।

• একটি প্রায় বর্গাকার প্রবেশদ্বার রয়েছে, যা অনুশীলনে বসার ঘরের অংশে পরিণত হয়। এটি অস্পষ্টভাবে একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের সাথে সাদৃশ্যপূর্ণ - শুধুমাত্র পার্থক্য হল যে অ্যাপার্টমেন্টে থাকার জায়গাটি একমাত্র নয়।

• রান্নাঘরের মাত্রা আপনাকে এটি এবং লিভিং রুমের মধ্যে পার্টিশন সরাতে দেয়। এর ফলে, বাথরুম এবং টয়লেটের মধ্যে পার্টিশন অপসারণের প্রয়োজন হতে পারে, ফলে সম্মিলিত বাথরুমে ওয়াশিং মেশিন এবং কাপড়ের ড্রায়ার স্থানান্তর করতে হবে।

পুনর্নির্মাণের পরে, এর এলাকা এতটাই বৃদ্ধি পায় যে এটি দুটি কক্ষে বিভক্ত করা সম্ভব হয়।

• পরিবারে সন্তান থাকলে, তারপর লিভিং রুমের অংশ বা বেডরুমের একটি নার্সারি হিসাবে বেড়া দেওয়া হয়।

একটি "কোপেক টুকরা" কে "তিন টুকরা" এ রূপান্তর করার অন্য কোন উপায় নেই। এই ধরনের একটি পরিবর্তন অনেক বর্গ মিটার যোগ করবে না। 80 এবং 90 এর দশকে, নিম্নলিখিত অনুশীলনটি সাধারণ ছিল: বারান্দার নীচে অতিরিক্ত স্তূপ স্থাপন করা হয়েছিল এবং এটি কেবল নির্মিত হয়েছিল। যদি আমরা প্রথম তল সম্পর্কে কথা বলছিলাম, উদ্যোগী লোকেরা বাড়ির কাছাকাছি উঠানে স্থান দখল করে এবং 15 "বর্গ" পর্যন্ত একটি মূলধন সম্প্রসারণ তৈরি করে। কিন্তু এই পদ্ধতির জন্য হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক কর্তৃপক্ষের সংযোগ প্রয়োজন। প্রথম তলায় অ্যাড-অনগুলি অনিরাপদ ছিল - জানালাটি একটি দরজায় পরিণত হয়েছিল, অর্থাৎ, লোড বহনকারী প্রাচীরের অংশটি ভেঙে ফেলা হয়েছিল।

রান্নাঘরের সাথে মিলিত বসার ঘরটি একটি প্যাসেজ রুমের মতো হয়ে যায়, শর্ত থাকে যে পার্টিশনের মধ্য দিয়ে একটি বড় খিলান কাটা হয়, এটির অর্ধেক (এবং আরও বেশি) দখল করে।

ফলস্বরূপ এলাকাটি একটি পূর্ণাঙ্গ রান্নাঘর-লিভিং রুমে পরিণত হয়। করিডোর থেকে রান্নাঘরে যাওয়ার পথটি অপ্রয়োজনীয় হলে বন্ধ করা হয়েছে।

আপনি সমস্ত পার্টিশন ভেঙ্গে একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টকে স্টুডিওতে পরিণত করতে পারেন - যেগুলি বাথরুমকে বাকি এলাকা থেকে আলাদা করে বাদে। তবে এই পদ্ধতিটি প্রায়শই এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য ব্যবহৃত হয়।

নির্মাণের প্রায় কোনো বছরের একটি অ্যাপার্টমেন্টে, আপনি একটি পৃথক বাথরুম একত্রিত করতে পারেন। তবে "খ্রুশ্চেভ" দিয়ে শুরু করা যাক। এটি একটি ইটের ঘর বা একটি প্যানেল ঘর কিনা তা বিবেচ্য নয়, উভয় বিকল্পের প্রায় একই বিন্যাস রয়েছে।

তিনটি জাত আছে।

• "বই" - 41 বর্গ. মি, লিভিং এলাকাটি কয়েকটি সংলগ্ন কক্ষে বিভক্ত। একটি ছোট রান্নাঘর এবং বাথরুম আছে।

বেডরুম এবং লিভিং রুমে বিচ্ছিন্ন করার জন্য, তাদের ফুটেজ উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করা হয়। একটা ঘর একটা প্যাসেজ।

• "ট্রাম" আরো প্রশস্ত - 48 বর্গ. মি, কক্ষগুলি একের পর এক অবস্থিত।

• "ন্যস্ত" - সবচেয়ে সফল: একটি সম্পূর্ণ মডুলার এবং বিচ্ছিন্ন থাকার জায়গা (44.6 বর্গ মিটার)।

"বই" এর পরিবর্তন - প্যাসেজ রুমের শেষ পর্যন্ত করিডোরের ধারাবাহিকতা। এটি তার পরিকল্পনাকে "ন্যস্ত" এর কাছাকাছি নিয়ে আসে। "ট্রামে" তারা করিডোরটি চালিয়ে যায় যতক্ষণ না এটি অনুদৈর্ঘ্য লোড-ভারিং প্রাচীরে পৌঁছায় - পার্টিশনগুলি বসার ঘর থেকে একটি অংশ কেটে ফেলে, তবে একই সাথে রান্নাঘর এবং বাকী বসার ঘরটি সংযুক্ত থাকে (এর মধ্যে বিভাজন একটি এবং অন্যটি ধ্বংস করা হচ্ছে)। "ন্যস্ত" এ তারা শুধুমাত্র বেডরুমের সাথে রান্নাঘরের সংমিশ্রণে সীমাবদ্ধ (ক্ষেত্রে ছোট)।

"খ্রুশ্চেভ" এর বিভিন্ন - "ট্রেলার" - কম্পার্টমেন্ট সহ একটি মডুলার ডিজাইন, গাড়ীর মধ্যে বেড়া বন্ধ আসনের স্মরণ করিয়ে দেয়। এই জাতীয় ঘরের জানালাগুলি বাড়ির বিপরীত দিকে মুখ করে।পরিকল্পনাটি একটি "ট্রাম" এর অনুরূপ, সম্ভবত শয়নকক্ষের একটি নির্বিচারে বিভাজন যা দূরের প্রান্তে দুটি বাচ্চাদের ঘরে, বসার ঘর এবং রান্নাঘরের মধ্যে একটি সংযোগ।

"ব্রেজনেভকা" এর পুনর্বিকাশ বাথরুম এবং টয়লেটকে একটি একক বাথরুমে একত্রিত করা, রান্নাঘরকে বেডরুমের একটির সাথে সংযুক্ত করা। এবং রান্নাঘরের পাশে, বোর্ডের তৈরি অন্তর্নির্মিত বগিটি সরানো হয় এবং রান্নাঘরটি আরও কিছুটা জায়গা পায়।

"শাসক" অ্যাপার্টমেন্টটি সোভিয়েত বাড়ি এবং নতুন ভবন উভয়েই পাওয়া যায়। সব জানালা এক দিকে মুখ করে। ঐতিহ্যগত বিকল্পটি প্রায়শই ব্যবহৃত হয় - রান্নাঘরের সাথে বসার ঘরগুলির একটিকে সংযুক্ত করা, বড় কক্ষের অংশ "কামড় দিয়ে" করিডোরটি চালিয়ে যাওয়া।

কক্ষের সংখ্যা জানালার সংখ্যা অনুযায়ী কঠোরভাবে বিতরণ করা হয়।

নতুন পার্টিশনের জন্য একটি উপাদান হিসাবে, এটি drywall সঙ্গে একটি পাতলা ইস্পাত প্রোফাইল ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয়। এই ধরনের স্ল্যাব এবং সামগ্রিকভাবে বাড়ির কাঠামোর জন্য মানদণ্ড দ্বারা এটি আন্তঃতল ফ্লোরগুলিকে বেশি লোড করবে না।

যদি অ্যাপার্টমেন্টটি বাচ্চাদের ঘরের জন্য স্থান সংগঠিত করে, তবে এটি একটি উপযুক্ত স্থান আগে থেকেই বরাদ্দ করার পরামর্শ দেওয়া হয়, তবে 8 স্কোয়ারের কম নয়। আসল বিষয়টি হল যে একটি ক্রমবর্ধমান শিশুর শীঘ্রই একটি বড় ঘরের প্রয়োজন হবে - বিশেষ করে যখন সে স্কুলে যায়। একটি ঘরকে দুটি ভাগে ভাগ করার পরামর্শ দেওয়া হয় যখন এর ক্ষেত্রফল কমপক্ষে 18 বর্গ মিটার হয়।m. একই ঘরে দ্বিতীয় জানালা না থাকলে ম্যাট, হালকা-স্বচ্ছ পার্টিশন ব্যবহার করুন।

যখন একটি কক্ষের মধ্য দিয়ে উত্তরণ বাদ দেওয়া হয়, তখন তাদের এলাকা হ্রাস পায় - করিডোরটি চালিয়ে যাওয়ার পক্ষে। তারপর থ্রু প্যাসেজ বন্ধ হয়ে যায় - এবং ফলস্বরূপ করিডোর থেকে, এলাকায় পরিবর্তিত প্রতিটি কক্ষে একটি উত্তরণ তৈরি করা হয়।

অফিস, যদি আপনি এটি ছাড়া করতে না পারেন, একটি loggia বা ব্যালকনিতে সরানো যেতে পারে। এটা সম্ভব যে এটি রান্নাঘর-লিভিং রুমে সজ্জিত - এর জন্য, থাকার জায়গার জোনিং ব্যবহার করা হয়। আপনি বিশেষ স্ক্রিন (মোবাইল সহ) ব্যবহার করতে পারেন - অথবা অটুট প্লেক্সিগ্লাস, প্লাস্টিক বা কম্পোজিট দিয়ে তৈরি প্যানেল ব্যবহার করে এলাকাটি বন্ধ করে দিতে পারেন। পরেরটি প্রায় থাকার জায়গা নেয় না।

কোণার "কোপেক টুকরা", উদাহরণস্বরূপ, ক্রুশ্চেভে, প্রায়শই একটি পাশের জানালা 90 ডিগ্রী সম্মুখীন হয় অন্য দুটি জানালার তুলনায় প্রধান দিকে পরিণত হয় - উদাহরণস্বরূপ, এভিনিউ বা রাস্তায়। এই জাতীয় জানালার সাথে দুটি কক্ষ একত্রিত করার সময়, আপনি একটি বড় ঘর পাবেন যেখানে সূর্যের আলো প্রবেশ করে, উদাহরণস্বরূপ, দক্ষিণ এবং পূর্ব থেকে, দক্ষিণ এবং পশ্চিম থেকে - যদি বাড়িটি নিজেই দক্ষিণ দিকে মুখ করে থাকে।

দীর্ঘ সময়ের জন্য একটি কক্ষ ভাড়া দেওয়ার জন্য একটি "কোপেক টুকরা" এর ব্যবস্থাটি বোঝা যায় যদি আপনার কাছে "তিন-রুবেল নোট" না থাকে যা আপনাকে এই পরিকল্পনাটি সম্পাদন করতে দেয়। এই ক্ষেত্রে, বসার ঘর বা বেডরুম দুটি ভাগ করা হয়।

দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলির পুনঃউন্নয়ন, লোকেদের অ্যাপার্টমেন্টের কাছাকাছি নিয়ে আসে যা তারা দীর্ঘ স্বপ্ন দেখেছিল। এমনকি ক্রুশ্চেভের একটি সঙ্কুচিত অ্যাপার্টমেন্ট থেকেও আপনি অনেক বেশি কার্যকরী থাকার জায়গা তৈরি করতে পারেন। এই বিকল্পটি তাদের জন্য একটি ক্রান্তিকাল পর্যায় যারা এখনও একটি নতুন বিল্ডিংয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সংরক্ষণ করেননি যা সমস্ত আধুনিক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে।

নীচে একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্নির্মাণের জন্য আরও কয়েকটি বিকল্প রয়েছে।