দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য লেআউট বিকল্প

"Dvushka" বা দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট - রাশিয়ান পরিবারের মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয়। সবাই তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট বহন করতে পারে না, তবে এটি একটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে ভিড় করে। সুতরাং আপনাকে কীভাবে একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট সংগঠিত এবং সজ্জিত করতে হবে তার বিকল্পগুলি নিয়ে আসতে হবে যাতে এটি পরিবারের সকল সদস্যের জন্য সুবিধাজনক এবং আরামদায়ক হয়। এর জন্য বিভিন্ন ধরণের লেআউট রয়েছে।

দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টে খুব ভিন্ন লেআউট থাকতে পারে। বাড়ির ধরনের উপর নির্ভর করে, তাদের একটি উন্নত বিন্যাস, কোণ বা সোজা, মান থাকতে পারে।

আমাদের দেশে বিপুল সংখ্যক বাড়ি সোভিয়েত শাসনের অধীনে নির্মিত হয়েছিল, যার কারণে আপনি বিভিন্ন ধরণের পরিকল্পনার মুখোমুখি হতে পারেন, যার মধ্যে খুব সুবিধাজনক নয়। নতুন বিল্ডিংগুলিতে, কক্ষগুলি সাজানোর জন্য আরও কার্যকরী এবং সুবিধাজনক বিকল্পগুলি ব্যবহার করা হয়, তবে, প্রায়শই লেআউটটি বিকাশকারীদের জন্য কতটা সুবিধাজনক তার উপর নির্ভর করে। বিলাসবহুল বাড়ির অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে প্রায়শই কক্ষগুলির মধ্যে পার্টিশন থাকে না, একে বিনামূল্যে পরিকল্পনা বলা হয়। যদি ঘরগুলি আবাসিক কমপ্লেক্সের অন্তর্গত হয় তবে তাদের বিন্যাস প্রস্তুত, সাধারণ এবং প্রায়শই সজ্জা একই রকম।

অভ্যন্তরীণ পরিকল্পনা নিয়ে এগিয়ে যাওয়ার আগে, বিকাশকারী বিটিআই-তে অ্যাপার্টমেন্টের পরিকল্পনা অনুমোদন করে। কক্ষগুলির বিন্যাসে পরবর্তী যে কোনও পরিবর্তন করা হবে তা পুনঃবিকাশ হিসাবে বিবেচিত হবে এবং বিটিআই-এর সাথে সম্মত হতে হবে।

"স্টালিন" শৈলীতে একটি 2-রুমের অ্যাপার্টমেন্টে উচ্চ সিলিং, একটি মোটামুটি প্রশস্ত করিডোর এবং একটি বড় রান্নাঘর রয়েছে। "স্ট্যালিঙ্কি" প্রায়শই একটি অর্ধবৃত্তে নির্মিত হয়, তাই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের "ভাঁজ" এর জায়গায়, তাদের একটি অ্যাটিপিকাল আকৃতির জানালা খোলা থাকতে পারে, পাশাপাশি কিছু কক্ষে কম আলোকসজ্জা থাকতে পারে। প্রায়শই উপসাগরীয় জানালা, বারান্দা, যদি থাকে তবে গ্লাসিং, অর্ধবৃত্তাকার, স্টুকো দিয়ে ছাঁটা সাপেক্ষে নয়।

মূলত, "স্ট্যালিনক" এর বিন্যাসটি সাধারণ, তবে একটি পৃথক প্রকল্প অনুসারে নির্মিত ঘরগুলিও রয়েছে। দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের মোট এলাকা কমপক্ষে 47 বা 53, 56 বা এমনকি 57 বর্গ মিটার থাকতে পারে। মি, কক্ষগুলি হয় বিচ্ছিন্ন হতে পারে এবং বিল্ডিংয়ের বিভিন্ন দিকে যেতে পারে, বা সংলগ্ন এবং একপাশে যেতে পারে।

ব্রেজনেভ হাউসগুলিতে, অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে পৃথক বাথরুম রয়েছে (একত্রিত কেবলমাত্র এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্টে হতে পারে)। ঘরগুলি বিচ্ছিন্ন, এমনভাবে পরিকল্পিত যাতে তারা বাড়ির বিভিন্ন দিকের মুখোমুখি হয়। হলওয়েতে একটি অন্তর্নির্মিত পোশাক রাখার জন্য পর্যাপ্ত জায়গা রয়েছে।

নির্মাণের জন্য উপাদান হিসাবে, চাঙ্গা কংক্রিট স্ল্যাব ব্যবহার করা হয়, প্যানেল দিয়ে চাদর করা হয়। নির্মাণের ক্ষেত্রে, 1962-এর SNiP প্রযোজ্য। অসুবিধার মধ্যে, কেউ দীর্ঘায়িত পেন্সিল কেস ব্যবহার করে লেআউটটি নোট করতে পারেন, যেখানে আসবাবপত্র সাজানো কঠিন।

ক্রুশ্চেভ ঘরগুলি অবিলম্বে সঙ্কুচিত ঘর এবং অস্বস্তিকর বিন্যাসের পরামর্শ দেয় এবং এটি সত্য। যাইহোক, এই হাউজিং প্রোগ্রামের জন্য ধন্যবাদ, সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্ট থেকে প্রচুর সংখ্যক পরিবার পুনর্বাসিত হয়েছিল। অতএব, যারা তাদের নিজস্ব আবাসন অর্জনের জন্য যথেষ্ট ভাগ্যবান ছিল, যার অর্থ একটি পৃথক রান্নাঘর, বাথরুম এবং টয়লেট, তারা খুব কমই ক্রুশ্চেভ সম্পর্কে খারাপ কিছু বলেছিল।

অবশ্যই, প্রাথমিকভাবে এই ঘরগুলিতে দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিন্যাস সম্পূর্ণ অসুবিধাজনক। কক্ষগুলির অবস্থান সংলগ্ন বা সংযুক্ত, মোট এলাকা 40-45 m2। সিলিং 2.5 মিটার উঁচু, বাইরের দেয়ালগুলি 0.3-0.4 মিটার পুরু। তদনুসারে, যেহেতু দেয়ালগুলি পাতলা, কার্যত কোন শব্দ নিরোধক নেই। অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে খুব উষ্ণ বলাও কঠিন। এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টে রান্নাঘরগুলি খুব ছোট, তাদের এলাকা সর্বাধিক 6 মি 2। একটি আদর্শ দুই-রুম "খ্রুশ্চেভ" এর নিম্নলিখিত বিন্যাস থাকতে পারে:

• "বই" 41 m2 এর মোট এলাকা সহ, এর বৈশিষ্ট্যটি সংলগ্ন কক্ষ এবং এটি সবচেয়ে অসুবিধাজনক হিসাবে বিবেচিত হয়;
• "ট্রাম" - সামান্য বড়, 48 মি 2, সংলগ্ন কক্ষগুলির সাথে, তবে, তাদের পুনরায় নির্ধারণ করা আরও সুবিধাজনক;
• "মিনি উন্নতি" - 44.6 মি 2 বিচ্ছিন্ন কক্ষ সহ, এখানে পুনঃবিকাশ সম্ভব, কেবল কক্ষ নয়, রান্নাঘরও;
• "ন্যস্ত" বা "প্রজাপতি" (এখানে কক্ষের আকারের উপর নির্ভর করে এলাকা পরিবর্তিত হতে পারে, এটি 38, এবং 39, এবং 46 বর্গ মিটার হতে পারে) - কক্ষগুলি আকারে একই, বিচ্ছিন্ন এবং প্রতিসাম্যভাবে অবস্থিত, যদিও সুস্পষ্ট সুবিধা থাকা সত্ত্বেও, পুনর্নির্মাণ যেমন একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুব কঠিন.

"কোপেক টুকরা" পরিকল্পনা করার সময় প্রধান সমস্যাগুলির মধ্যে একটি হল উইন্ডোজ। ইট বা প্যানেল বিল্ডিংয়ের প্রকল্পগুলি, বাইরে থেকে সুন্দর, একটি উদ্ভট আকৃতি রয়েছে, সম্পূর্ণরূপে "অন্ধ" অ্যাপার্টমেন্ট গঠনের অনুমতি দেয়। এই বাসস্থানগুলি তাদের নাম পেয়েছে তাদের মধ্যে জানালার অনুপস্থিতি বা অল্প সংখ্যক জানালার কারণে। সে কারণেই শয়নকক্ষ এবং বসার ঘরগুলিকে সঠিকভাবে সজ্জিত করা এত কঠিন - দিনের আলোর অভাব প্রাঙ্গণটিকে কংক্রিটের বাক্সে পরিণত করে।

এটি শুধুমাত্র তথাকথিত "সাশ্রয়ী মূল্যের" আবাসনের ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য নয়, এটি বিলাসবহুল বাড়িতেও অস্বাভাবিক নয়। বিকল্প রয়েছে যখন একটি আধুনিক অ্যাপার্টমেন্ট বা স্টুডিওর 200 m2 পর্যন্ত বিশাল এলাকা থাকে তবে এটি এমনভাবে পরিকল্পনা করা হয়েছে যে কোনও কিছু পরিবর্তন করা সম্পূর্ণরূপে অসম্ভব।

বাড়ির আরামের জন্য বেশ কয়েকটি মানদণ্ড রয়েছে। তাদের মধ্যে একটি হল একটি সিঁড়িতে অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা। "স্টালিঙ্কা" এবং "ক্রুশ্চেভ"-এ তাদের মধ্যে তিনটি রয়েছে, প্যানেল হাউসে, প্রায়শই 4টি। যাইহোক, আধুনিক ঘরগুলি (এবং এমনকি খুব ব্যয়বহুল অ্যাপার্টমেন্ট সহ) অবতরণে 10-12টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকতে পারে।এই ধরনের ঘরগুলি সস্তা এবং নির্মাণের জন্য আরও সুবিধাজনক, তবে, সঞ্চয়ের কারণে, তাদের প্রায়শই দুর্বল শব্দ নিরোধক থাকে। এই ধরনের বাড়ির স্কিম হোটেলের অনুরূপ।

তদুপরি, আপনি যদি আধুনিক অ্যাপার্টমেন্টগুলির অঙ্কনগুলি দেখেন তবে পুরানো বিল্ডিংয়ের ঘরগুলির তুলনায় তাদের অনেক বড় এলাকা রয়েছে (অন্তত 54-55 বর্গ মিটার)। প্রায়শই তাদের প্রশস্ত রান্নাঘর থাকে, বায়ুচলাচল রান্নাঘরের এলাকার বাইরে সরানো হয়, লগগিয়াস বা ব্যালকনিগুলিও খুব প্রশস্ত। বিজনেস-ক্লাস হাউস নির্মাণের সময়, বিকাশকারী গ্রাহকদের ভবিষ্যত অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য বিভিন্ন ডিজাইনের প্রকল্পগুলির একটি পছন্দ অফার করে, যাতে মালিকদের ইচ্ছা অনুযায়ী সজ্জা এবং বিন্যাস অবিলম্বে সাজানো যায়, পাশাপাশি করা সমস্ত পরিবর্তনকে বৈধতা দেয়। .

একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করার সময়, আপনার "কোপেক টুকরা" এর জন্য গৃহীত মানগুলি মনে রাখা উচিত:

• নতুন লেআউটের বাড়িতে রান্নাঘর 10 বর্গ মিটারের কম হতে পারে না। মি;
• কক্ষের আকৃতি যতটা সম্ভব বর্গক্ষেত্রের কাছাকাছি হওয়া উচিত;
• কোণার ঘরগুলিতে পর্যাপ্ত আলো থাকা উচিত;
• সিলিং 280 সেমি কম হওয়া উচিত নয়;
• ইউটিলিটি কক্ষের উপস্থিতি বাধ্যতামূলক;
• অ্যাপার্টমেন্টে একটি বারান্দা বা একটি লগগিয়া আছে;
• একটি বাথরুম উপস্থিতি বাধ্যতামূলক;
• অ্যাপার্টমেন্টের এলাকা প্রায় 70 বর্গ মিটার হওয়া উচিত। মি;
• ইউটিলিটি রুম অবশ্যই বাধ্যতামূলক হতে হবে, তবে, তাদের মোট এলাকা অ্যাপার্টমেন্টের মোট এলাকার 1/5 এর বেশি হতে পারে না।

কিভাবে একটি দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্নির্মাণ করতে হয় সে সম্পর্কে তথ্যের জন্য, নিম্নলিখিত ভিডিওটি দেখুন।