বাড়ি থেকে সাইট এবং অন্যান্য ভবনের সীমানার দূরত্ব

বাড়ি থেকে সাইটের সীমানা পর্যন্ত দূরত্ব অনেক নিয়ন্ত্রক নথি দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়: SNiP থেকে অগ্নি নিরাপত্তা মান পর্যন্ত। নির্মাণের সময় তাদের সকলকে অবশ্যই কঠোরভাবে পর্যবেক্ষণ করতে হবে, অন্যথায় কাঠামোটিকে বৈধ করা অসম্ভব হবে। প্রতিবেশী অঞ্চলে বাড়ির মধ্যে ইন্ডেন্টেশনের জন্য নিয়ম এবং দূরত্বও বিবেচনায় নেওয়া হয় - তাদের লঙ্ঘন ভবনগুলি ধ্বংসের দিকে নিয়ে যেতে পারে।

একটি প্রাইভেট কান্ট্রি হাউস বা কান্ট্রি হাউস তৈরি করার সময়, একই বন্দোবস্ত, এসএনটি বা রাস্তা থেকে একে অপরের থেকে বস্তুর দূরত্বের জন্য প্রতিষ্ঠিত প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্মতি বিশেষ গুরুত্ব বহন করে। সমস্ত আদর্শ দূরত্ব SNiP অনুযায়ী গণনা করা হয়। এটি এই নথিতে ন্যূনতম সীমানা সম্পর্কে তথ্য রয়েছে, যা থেকে বিচ্যুত হওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয় না। IZHS এবং SNT অবজেক্টের জন্য, তারা আলাদা। অনুসরণ করার প্রধান নিয়ম হল:

• SP 11.106.97 (সাইট লেআউট নির্ধারণ করে);
• SNiP 11.03.99 (IZHS নিয়ন্ত্রণ করে);
• SNiP 30.02.97 (কুটির নির্মাণের জন্য)।

এটি অফিসিয়াল ডকুমেন্টেশনে রয়েছে যে আপনি একটি ব্যক্তিগত বাড়ি তৈরি করার সময়, প্রতিবেশী বিল্ডিং এবং কাঠামোর প্রাচীরের পাশাপাশি জমি বা বাগানের প্লটের প্রান্তে থাকা উচিত কী দূরত্ব সম্পর্কে দরকারী তথ্য পেতে পারেন। এই সমস্ত মানগুলি আগুন এবং স্যানিটারি সুরক্ষার নিয়মগুলি বিবেচনায় নিয়ে তৈরি করা হয়েছে। অস্থায়ী আবাসনের স্বতঃস্ফূর্ত নির্মাণের বিরুদ্ধে লড়াইয়ে, বাগান সমিতিগুলির নিজস্ব প্রবিধান রয়েছে এবং প্রতিবেশীদের থেকে তাদের নিজস্ব দেশের বাড়িতে ইন্ডেন্ট রয়েছে।

রাস্তা বা বেড়া থেকে বিল্ডিংয়ের অনুমতিযোগ্য দূরত্ব নির্ধারণ করার সময়, সাইটের সীমানা থেকে, বস্তুর স্থিতি বিবেচনা করা প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, একটি ইতিমধ্যে বিকশিত সাইটে, একটি বাড়ি এবং একটি স্নানের স্থান নির্ধারণ করা হবে বিভিন্ন সুপারিশ বিবেচনায় নিয়ে। আউটবিল্ডিংয়ের উপস্থিতি, গাছগুলিও কৌশলগুলির জন্য স্থান সীমাবদ্ধ করবে।

সড়কপথের বিষয়ে, বিভাগগুলির অবস্থানও নিয়ন্ত্রিত হয়। এই ক্ষেত্রে বাড়ির নির্মাণ সমস্ত প্রতিষ্ঠিত প্রয়োজনীয়তা বিবেচনায় নিয়ে করা হয়। ভূখণ্ডের সঠিক পরিকল্পনার সাথে, স্বতন্ত্র আবাসন নির্মাণের মর্যাদা সহ জমিতে, ফুটপাত বা ফুটপাথের পাশাপাশি বিশেষ যানবাহনের জন্য ফায়ার লেন থাকা উচিত। প্রধান প্রয়োজনীয়তা হল:

• 10 তলা পর্যন্ত বহুতল ভবনগুলির জন্য, বাড়ি থেকে রাস্তার দূরত্ব 8 মিটার পর্যন্ত সেট করা হয়;
• IZhS সুবিধার জন্য, ডিজাইন করার সময়, কমপক্ষে 5 মিটার রাখুন, এই দূরত্বটি বিল্ডিংয়ের প্রসারিত কাঠামো থেকে রাস্তার বিছানা পর্যন্ত প্রতিষ্ঠিত হয়;
• প্যাসেজ বা গলি থেকে একটি ব্যক্তিগত আবাসিক বিল্ডিং পর্যন্ত কমপক্ষে 3 মিটার প্রতিরোধ করুন।

এটি সাধারণ প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করে মূল্যবান।উদাহরণস্বরূপ, হাইওয়ে থেকে গ্রাম পর্যন্ত এসএনটি স্ট্যাটাসে, ডিজাইন করার সময়, তারা কমপক্ষে 25 মিটার পিছিয়ে যায়। হাইওয়ের অবস্থার (ফেডারেল বা স্থানীয় গুরুত্ব) উপর নির্ভর করে আবাসিক বিল্ডিং পর্যন্ত 50 থেকে 100 মিটার হওয়া উচিত। .

বেড়া বা সাইটের সীমানা থেকে দূরত্ব পরিমাপ করার সময়, এটি অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে নির্মাণের ক্ষেত্রে আইনের প্রয়োজনীয়তা লঙ্ঘন কেবল বড় জরিমানাই নয়, অননুমোদিত বস্তুগুলিকে ভেঙে ফেলার দিকেও নিয়ে যাবে। কিছু মৌলিক নির্দেশিকা আছে।

• বেড়া থেকে আবাসিক বিল্ডিং পর্যন্ত কমপক্ষে 3 মিটার হওয়া উচিত। যদি সংলগ্ন এলাকায় বিল্ডিং থাকে, তবে তাদের মধ্যে মোট দূরত্ব প্রতিটি বস্তুর জন্য মান মেনে নিয়ে নির্বাচন করা হয়।
• স্নান, টয়লেট বা সেপটিক ট্যাঙ্ক থেকে কমপক্ষে 1 মিটার দূরে একটি ল্যাট্রিন এবং ওয়াশিং রুম কাছাকাছি রাখা অনুমোদিত নয়৷
• গৃহস্থালীর উদ্দেশ্যে বিল্ডিংয়ের আগে, ফ্রি-স্ট্যান্ডিং গেজেবোস, 1 মিটার একটি মান সেট করা হয়।
• গৃহপালিত পশু, মুরগির খাঁচা, হাঁস-মুরগির ঘর রাখার জন্য ব্যবহৃত ঘের থেকে কমপক্ষে 1 মিটার দূরত্ব বজায় রাখা হয়।
• গাছ এবং গুল্মগুলির দূরত্ব তাদের উচ্চতার উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়। কম ক্রমবর্ধমান প্রজাতিগুলি সাইট, বেড়ার সীমানা থেকে 1 মিটার দূরত্বে অবস্থিত হতে পারে। মাঝারি আকারের গাছ, বামন ফল ফসল 2 মিটার বা তার বেশি স্থাপন করা হয়। লম্বা প্রজাতি 3 মিটারের বেশি দূরত্বে রোপণ করা হয়।

ক্যাডাস্ট্রাল প্ল্যানে অঞ্চলের সীমানা আঁকার পাশাপাশি GOSTs-এর সাথে সুনির্দিষ্ট সম্মতির সুযোগের অনুপস্থিতিতে এই মানগুলির সাথে সম্মতির যাচাই করা হয়। সংলগ্ন অংশগুলির মধ্যে বেড়াটি 75 সেন্টিমিটারের বেশি শক্ত হতে পারে না রাস্তার পাশ থেকে, নিষেধাজ্ঞাগুলি প্রযোজ্য নয়, বেড়াটির একটি অবিচ্ছিন্ন কাঠামো থাকতে পারে। প্রতিবেশীর বেড়ার কাছাকাছি বিল্ডিং স্থাপন করা অসম্ভব - বিরোধের ক্ষেত্রে, এই ধরনের বসানো অবৈধ হিসাবে স্বীকৃত।

সাইটের বেড়া থেকে বনে কমপক্ষে 15 মিটার সরে যাওয়া। জমির প্লট তৈরি এবং বিতরণ করার সময় এই ফ্যাক্টরটি বিবেচনায় নেওয়া হয়। যদি একটি বিচ্ছিন্ন গ্যারেজ থাকে তবে এটি বেড়া থেকে 1 মিটারের বেশি দূরে অবস্থিত নয়। সীমানা থেকে রাস্তার পাশ থেকে, ঘর নির্মাণের সময় সাধারণ প্যাসেজ 5 মি.

প্রায়শই, নির্মাণ প্রক্রিয়া বহু বছর ধরে টানা হয়। একই সময়ে, আউটবিল্ডিংগুলি প্রথমে বস্তুগুলিতে প্রদর্শিত হয় এবং শুধুমাত্র পরে - আবাসিকগুলি। এই ক্ষেত্রে, সেগুলি ডিজাইন করার সময়, অগ্নি নিরাপত্তার মানগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়, যা নির্দেশ করে যে কোন দূরত্বে বস্তুগুলি একে অপরের সাথে একটি এলাকায় অবস্থিত হতে পারে। উন্নয়ন যত ঘনীভূত হবে, সম্মতি তত বেশি গুরুত্বপূর্ণ হবে। IZHS বস্তুর জন্য সীমা নির্ধারণ করা হয়েছে।

• স্নান বা গ্রীষ্মের ঝরনা, লন্ড্রি থেকে। যদি সাইটে এই জাতীয় বিল্ডিং থাকে তবে বস্তুগুলি কোন উপাদান থেকে তৈরি করা হয়েছে তার উপর নির্ভর করে তাদের মধ্যে কমপক্ষে 5-8 মিটার দূরত্ব বজায় রাখা প্রয়োজন। এই মান একটি বহিরাগত ড্রেন সঙ্গে বস্তুর জন্য প্রাসঙ্গিক.

• টয়লেট বা সেসপুল, কম্পোস্ট পিট থেকে, বাড়ি থেকে কমপক্ষে 10 মিটার দূরত্ব বজায় রাখতে হবে। একই সময়ে, এই বস্তুগুলি থেকে সাইটে জল সরবরাহের উত্স থেকে 50 মিটার দূরত্ব পরিলক্ষিত হয়।

• আউটবিল্ডিং থেকে একটি আবাসিক বিল্ডিং পর্যন্ত, এটি 15-25 মিটার পরিসীমা বজায় রাখার প্রথাগত। সাইটটিতে বস্তুর নির্মাণে কীভাবে দাহ্য পদার্থ ব্যবহার করা হয় তার উপর অনেক কিছু নির্ভর করে।

• হাঁস-মুরগির ঘর, গোয়ালঘর থেকে কমপক্ষে ৪ মিটার দূরত্ব বজায় রাখতে হবে। স্যানিটারি মানগুলির প্রয়োজনীয়তা লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে, আদালতের সিদ্ধান্তের ফলাফল অনুসারে বস্তুটি ভেঙে ফেলা হতে পারে। এই ধরনের প্রাঙ্গনে সরাসরি বাড়ির সাথে সংযুক্ত করা নিষিদ্ধ, তাদের বেড়ার কাছাকাছি আনতে যা প্রতিবেশী প্লটগুলিকে আলাদা করে, এমনকি SNT অবস্থাতেও।

• গ্রিনহাউস থেকে প্রাচীর পর্যন্ত বা একটি আবাসিক ভবনের প্রসারিত কাঠামো কমপক্ষে 100 সেমি দূরত্ব সহ্য করে।

• স্মোকহাউস, বারবিকিউ, গ্রীষ্মের রান্নাঘর থেকে, খোলা আগুনের আরেকটি সম্ভাব্য উৎস, আপনাকে অবশ্যই বেড়া থেকে কমপক্ষে 3 মিটার পিছু হটতে হবে এবং আবাসিক ভবন থেকে 8 মিটার বিরতি বজায় রাখতে হবে।

একই বন্দোবস্তের মধ্যে আবাসিক ভবনগুলির মধ্যে দূরত্ব অবশ্যই কঠোরভাবে মান অনুসরণ করতে হবে। এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে IZHS-এর ভূখণ্ডে 1 প্লটে 3 তলার বেশি নয় এমন উচ্চতা সহ শুধুমাত্র 1টি বাড়ি থাকতে পারে। তাদের মধ্যে একটি বেড়া বা সীমানা সহ সংলগ্ন অঞ্চলগুলি নিয়ম অনুসারে তৈরি করা হয়। যে উপকরণগুলি থেকে বস্তুগুলি তৈরি করা হয় তার পরিকল্পনা করার সময় অগ্নি নিরাপত্তার জন্য এই ক্ষেত্রে বিবেচনা করা প্রয়োজন।

• কাঠের ঘরের মধ্যে। তাদের মধ্যে দূরত্বের উপর সবচেয়ে কঠোর প্রয়োজনীয়তা আরোপ করা হয়। দূরত্ব বেছে নেওয়ার জন্য স্ট্যান্ডার্ড সুপারিশগুলির জন্য দাহ্য পদার্থ দিয়ে তৈরি সংলগ্ন আবাসিক ভবনগুলির মধ্যে কমপক্ষে 15 মিটার ছেড়ে যেতে হবে।

• কাঠের সিলিং সহ ইট এবং পাথরের ভবনগুলির মধ্যে। এই ক্ষেত্রে, বরাদ্দকৃত জ্বলনযোগ্যতা শ্রেণী নির্ধারণ করে যে বস্তুগুলি একে অপরের থেকে কমপক্ষে 8 মিটার দূরত্বে অবস্থিত এবং তাদের ছাদগুলি বিভিন্ন দিকে অবস্থিত হওয়া উচিত। সম্মিলিত উন্নয়নের বস্তুর জন্য অনুরূপ দূরত্বের প্রয়োজনীয়তা প্রতিষ্ঠিত হয় যদি ভবনগুলি বিভিন্ন উপকরণ থেকে নির্মিত হয়।

• অ দাহ্য পদার্থ দিয়ে তৈরি আবাসিক ভবনগুলির মধ্যে। এই বিভাগে কংক্রিট, চাঙ্গা কংক্রিট ভবন, সেইসাথে পাথর বিল্ডিং অন্তর্ভুক্ত। এই জাতীয় বস্তুর মধ্যে, আপনি প্রতিটি বিভাগের জন্য সীমানা থেকে 6 মিটার - 3 মিটার দূরত্ব বজায় রাখতে পারেন। এটি জমির ছোট প্লটের মালিকদের জন্য সুবিধাজনক।

অর্থাৎ, পরিমাপ করার সময়, ব্যালকনি, বারান্দা, বারান্দার অবস্থান দ্বারা পরিচালিত হওয়া প্রয়োজন। ঘর, গ্যারেজ ভবন সংলগ্ন বয়লার হাউসের উপস্থিতিতে, তাদের দেয়াল থেকে নির্দেশিত দূরত্ব পরিমাপ করা হয়।

• একটি নতুন নির্মাণের প্রারম্ভে, দূরত্ব পালন অবিকল তার সূচনাকারীর উপর পড়ে। যদি প্রতিবেশীরা পূর্বে প্রতিষ্ঠিত স্যানিটারি বা অগ্নি প্রবিধান লঙ্ঘন করে থাকে, তবে বিল্ডিং বা সাইটের সীমানা থেকে বিপত্তির জন্য সাধারণ প্রয়োজনীয়তাগুলি এখনও বৈধ থাকে।
• একটি বর্জ্যভূমি বা উপত্যকা সংলগ্ন একটি সাইটে একটি বাড়ি নির্মাণ করার সময়, আপনি যে কোনো ধরনের এবং উচ্চতার বেড়া ইনস্টল করতে পারেন, খুব কঠোর নিয়ম অনুসরণ করবেন না।প্রতিবেশীর অভাবের কারণেই এই স্বস্তি।
• যখন আবাসিক ভবনগুলি প্রতিবেশী এলাকায় অবস্থিত, তখন তাদের নির্মাণ একে অপরের পিছনের দিক দিয়ে অনুমোদিত হয়। এই ক্ষেত্রে, সাইটের সীমানা থেকে 3 মিটারের কম দূরত্ব বজায় রাখা যেতে পারে।
• অগ্নি নিরাপত্তা প্রয়োজনীয়তা মেনে চলার সুযোগের অনুপস্থিতিতে, পৃথক গণনা করা উচিত এবং প্রকল্পটি সম্মত হয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, একটি ছোট এলাকায় কাঠের জিনিস তৈরি করার সময় বাড়ি থেকে 15 মিটার পিছিয়ে যাওয়া অসম্ভব।
• যেকোন এক্সটেনশন হল সীমানা পরিবর্তন করার একটি কারণ। উদাহরণস্বরূপ, একটি বিল্ডিংয়ের বাইরের দেয়ালের পৃষ্ঠের সংলগ্ন একটি গ্যারেজ বক্স থেকে, আপনাকে প্রতিবেশী ভবনগুলিতে গণনা করতে হবে, যার মধ্যে একটি সংলগ্ন সাইটে অবস্থিত।
• প্রাথমিক গণনা করার সময়, শুধুমাত্র সাইট প্ল্যানটি বিবেচনা করা গুরুত্বপূর্ণ নয়। পরিস্থিতি জানা যায় যখন বস্তুর তলা সংখ্যার পার্থক্য প্রতিবেশীদের কাছ থেকে মামলার উত্থানের দিকে পরিচালিত করে। অত্যধিক ছায়া, অন্য কোনো সম্ভাব্য দাবি অগ্রিম পূর্বাভাস করা হয়.

ক্রমাগত আইন পরিবর্তনের শর্তে সমস্ত সূক্ষ্মতা বিবেচনা করা অসম্ভব। তবে আপনি যদি প্রাথমিক সুপারিশগুলি অনুসরণ করেন তবে সমস্যাগুলি এড়ানো যেতে পারে।